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<正> 一、影响土地有偿使用的各种因素 1、征地补偿费。我国的土地所有权有两种形式,即城市市区的土地归国家所有,农村、市郊(除法律规定外)的土地归农村集体所有。城市要扩展、土地面积的增加,必须取之于农村土地。由于所有权不同,国家不能无偿调拨这部分土地,必须支付农民一定数额的征地补偿费。征地补偿费包括耕地补偿费、土地附着物补偿费、青苗补偿费、劳动力