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一、建筑工程质量中存在的主要问题
（1）混凝土构件存在脹缩模、漏浆、蜂窝麻面、表面离析等质量缺陷。
（2）钢筋下料尺寸不准、绑扎不规范、成品钢筋保护差，钢筋的混凝土保护层厚度控制不严。
（3）构造柱后植钢筋间距不准确，浇筑方式不正确。
（4）后砌填充墙顶部斜砌砖不规范，与主体结构接槎处开裂。
（5）外墙保温工程不平整，阴阳角不顺直，面层脱落现象时有发生。
（6）外窗安装不规范，窗台倒坡，渗漏现象并不鲜见。
二、产生质量通病的原因分析
（1）施工技术方面原因。从技术原因上来说，就是没有能够做到精心施工。如混凝土构件存在胀缩模、漏浆、蜂窝麻面等现象，如果在模板支撑、拆模时严格按照方案施工，浇筑时振捣充分，就可以避免问题发生；后砌墙施工时对每天的砌筑高度、顶部斜砌砖的砌筑时间、砌筑坐浆、加钢丝网片进行认真把控，就可以避免或减少墙体开裂问题；外窗安装认真做好连接件、填充窗框缝隙、窗台坡度、框扇下料安装，就可以保证不渗漏。
（2）施工作业人员的原因。目前我国的建筑工人文化程度普遍偏低，技能的传授主要是通过师傅带徒弟的形式来进行，工人的实际水平参差不齐。当前的培训管理模式还很难大批量培训出技能高的工人，这是导致质量不过关的一个原因。
（3）分包队伍的选择。总包企业在选择各项工程的分包企业时，价格是最重要的一个因素，施工水平的好坏放在了其次，最终导致各种问题层出不穷。而在选择的过程中，建设单位也没有起到应有的把关作用，这是导致质量问题的重要原因。
（4）总包企业的管理原因。多数施工单位缺少精品意识和“工匠精神”，把工作重心放在施工进度和降低施工成本上，未充分重视工程质量管理，导致工程中暴露出诸多质量问题。
（5）工程监理单位履职不到位。监理单位的监理人员普遍存在业务能力、专业技术水平较低的现象，不能发现和解决工程质量中存在的突出问题。
三、质量通病的防治和提高
（1）政府监管强化。结合《住建部、省住建厅和市建规局关于工程质量安全提升三年行动方案》的文件精神，提升文明施工水平，并结合榆林市建筑市场实际情况，榆林市建设工程质量安全监督站（以下简称“我站”）将紧紧围绕“落实主体责任”和“强化政府监管”两个重点，在加强日常监督检查的基础上，进一步加大力度、强化措施，提升工程质量。
（2）加强检查施工企业的质量管理体系。对工程质量、进度和工期进行详细的规定，确保施工现场工程质量管理有理有据。加大新技术、新材料、新工艺的推广应用，积极推进质量行为标准化和实体质量管控标准化活动，全面提升工程质量。
（3）落实工程建设参建各方主体责任。建设单位要抓体系、抓责任落实、抓层面管理；施工单位抓操作层技术管理、工艺工序施工、自控体系有效运行、技术管理落实到作业层；监理单位抓责任心、把好工程质量安全验收关。
（4）提升建筑工人水平素质。引导施工企业加强建筑工人培训机构管理考核，逐步向建筑工人持证化发展，通过培训考核、实际评比等多种方式提升建筑工人的技能水平。
（5）加强质量投诉落实。进一步完善建设工程质量安全投诉制度，建立统一登记台账，制订《建设工程质量安全投诉办理单》，由主要领导、分管领导指定专人限期办理，形成书面结论，并交办公室统一备案存档。
建筑工程的质量通病防治工作是一项长期的战役，在具体实施中要结合规范方针政策和实际情况，采取针对性的方法有效管控，将工作真正落到实处。
参考文献：
[1]卫秀芳.建筑工程质量通病的产生原因及防治措施[J].科技情报开发与经济，2003（8）.
[2]辛兴华.建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].价值工程，2014（18）.
（1）混凝土构件存在脹缩模、漏浆、蜂窝麻面、表面离析等质量缺陷。
（2）钢筋下料尺寸不准、绑扎不规范、成品钢筋保护差，钢筋的混凝土保护层厚度控制不严。
（3）构造柱后植钢筋间距不准确，浇筑方式不正确。
（4）后砌填充墙顶部斜砌砖不规范，与主体结构接槎处开裂。
（5）外墙保温工程不平整，阴阳角不顺直，面层脱落现象时有发生。
（6）外窗安装不规范，窗台倒坡，渗漏现象并不鲜见。
二、产生质量通病的原因分析
（1）施工技术方面原因。从技术原因上来说，就是没有能够做到精心施工。如混凝土构件存在胀缩模、漏浆、蜂窝麻面等现象，如果在模板支撑、拆模时严格按照方案施工，浇筑时振捣充分，就可以避免问题发生；后砌墙施工时对每天的砌筑高度、顶部斜砌砖的砌筑时间、砌筑坐浆、加钢丝网片进行认真把控，就可以避免或减少墙体开裂问题；外窗安装认真做好连接件、填充窗框缝隙、窗台坡度、框扇下料安装，就可以保证不渗漏。
（2）施工作业人员的原因。目前我国的建筑工人文化程度普遍偏低，技能的传授主要是通过师傅带徒弟的形式来进行，工人的实际水平参差不齐。当前的培训管理模式还很难大批量培训出技能高的工人，这是导致质量不过关的一个原因。
（3）分包队伍的选择。总包企业在选择各项工程的分包企业时，价格是最重要的一个因素，施工水平的好坏放在了其次，最终导致各种问题层出不穷。而在选择的过程中，建设单位也没有起到应有的把关作用，这是导致质量问题的重要原因。
（4）总包企业的管理原因。多数施工单位缺少精品意识和“工匠精神”，把工作重心放在施工进度和降低施工成本上，未充分重视工程质量管理，导致工程中暴露出诸多质量问题。
（5）工程监理单位履职不到位。监理单位的监理人员普遍存在业务能力、专业技术水平较低的现象，不能发现和解决工程质量中存在的突出问题。
三、质量通病的防治和提高
（1）政府监管强化。结合《住建部、省住建厅和市建规局关于工程质量安全提升三年行动方案》的文件精神，提升文明施工水平，并结合榆林市建筑市场实际情况，榆林市建设工程质量安全监督站（以下简称“我站”）将紧紧围绕“落实主体责任”和“强化政府监管”两个重点，在加强日常监督检查的基础上，进一步加大力度、强化措施，提升工程质量。
（2）加强检查施工企业的质量管理体系。对工程质量、进度和工期进行详细的规定，确保施工现场工程质量管理有理有据。加大新技术、新材料、新工艺的推广应用，积极推进质量行为标准化和实体质量管控标准化活动，全面提升工程质量。
（3）落实工程建设参建各方主体责任。建设单位要抓体系、抓责任落实、抓层面管理；施工单位抓操作层技术管理、工艺工序施工、自控体系有效运行、技术管理落实到作业层；监理单位抓责任心、把好工程质量安全验收关。
（4）提升建筑工人水平素质。引导施工企业加强建筑工人培训机构管理考核，逐步向建筑工人持证化发展，通过培训考核、实际评比等多种方式提升建筑工人的技能水平。
（5）加强质量投诉落实。进一步完善建设工程质量安全投诉制度，建立统一登记台账，制订《建设工程质量安全投诉办理单》，由主要领导、分管领导指定专人限期办理，形成书面结论，并交办公室统一备案存档。
建筑工程的质量通病防治工作是一项长期的战役，在具体实施中要结合规范方针政策和实际情况，采取针对性的方法有效管控，将工作真正落到实处。
参考文献：
[1]卫秀芳.建筑工程质量通病的产生原因及防治措施[J].科技情报开发与经济，2003（8）.
[2]辛兴华.建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].价值工程，2014（18）.