【摘 要】
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一、购物中心选址框架适合的位置和地形是购物中心开发的先决条件，这关系到购物中心未来经营的成败，无论是待选地块或是已选地块，都必须进行评估。评估的内容包括区位、可达性、
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一、购物中心选址框架适合的位置和地形是购物中心开发的先决条件，这关系到购物中心未来经营的成败，无论是待选地块或是已选地块，都必须进行评估。评估的内容包括区位、可达性、地形、公共设施、周边交通和环境等。此外，国外通行做法是购物中心在未取得主力店租户或核心租户的租约之前，是不会开工兴建的。因为主力店租户或是核心租户的场地需求对购物中心地块的选择、规划面积的大小、购物中心的主题、停车场配置等有着决定性的影响；并对后续的室内布局、租赁计划、租户组合、财务安排也会有很大的影响。所以在不合适的地点建一个购物中心，会导
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