【摘 要】
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个人住房贷款是我国商业银行一个十分重要的业务种类,它不仅给银行创造了丰厚的利润回报,也极大地改善了我国普通老百姓的住房环境。任何事物都有其两面性,住房贷款高速发展
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个人住房贷款是我国商业银行一个十分重要的业务种类,它不仅给银行创造了丰厚的利润回报,也极大地改善了我国普通老百姓的住房环境。任何事物都有其两面性,住房贷款高速发展的背后也隐藏着巨大的风险,商业银行和客户之间普遍存在着信息不对称的问题,再加上住房贷款金额大、周期长等特点,这些都会加大商业银行面临的违约风险。客户的个体特征因素和贷款特征因素包含了每一项房贷业务中的绝大部分信息,那这两个维度的特征因素是否会显著影响违约风险,又有哪些因素会影响房贷违约的损失程度,银行应该如何把握客户的信用状况,都是值得深入研究的
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