【摘 要】
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房价问题是公众关心的热点话题,也是城市治理的重要议题。利用2009-2017年105个城市的面板数据进行空间计量分析,从空间层面丰富房价影响因素的研究。结果表明房价具有显著的
【机 构】
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华中科技大学公共管理学院,深圳职业技术学院建筑与环境工程学院
【基金项目】
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国家自然科学基金面上项目“快速城镇化区域土地利用变化的生态环境效应与驱动机制研究”(42077432)
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房价问题是公众关心的热点话题,也是城市治理的重要议题。利用2009-2017年105个城市的面板数据进行空间计量分析,从空间层面丰富房价影响因素的研究。结果表明房价具有显著的空间聚集性与地区异质性,呈现出东部地区房价高溢出效应与西部地区低集聚共存的局面;土地财政显著影响房价变化,且具有正向空间溢出效应;官员任期在抑制房价增长,稳控地方及周边房价方面具有积极意义;此外,市场供需因素对房价具有正向的溢出效应。总体而言,房价变化受到诸多因素影响,这些因素在空间层面上表现出显著的辐射和示范效应。
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