商业地产是否价值洼地的一个回答

• 作 者: 志雄
• 出 处: 科学与财富
• 发表日期: 2008年1期
• 关键词: 商业地产 洼地 价值 回答 《金融时报》 住宅用地 经济学家 证券市场

证券市场的经济学家高善文先生前一阵子在英国《金融时报》上指出，商业地产是目前中国资产中的“价值洼地”．也就是说它仍有上涨潜力。最近有位朋友向我提出了一个很有趣的观察．至少在上海这样的地方．政府为了追求GDP（政绩），他们更愿意推出商业地产用地．因为商业大楼会为他们持续产生税收，而住宅用地不会，这样．相对住宅用地．商业大楼是“供过于求”（当然是相对的）。这符合我这几年的印象。