【摘 要】
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业主委员会作为业主大会的执行机构,业主委员会没有对共有部分的任何支配权,即业主委员会没有对共有部分的决策权。综合《业主大会和业主委员会指导规则》(以下简称“指导规
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业主委员会作为业主大会的执行机构,业主委员会没有对共有部分的任何支配权,即业主委员会没有对共有部分的决策权。综合《业主大会和业主委员会指导规则》(以下简称“指导规则”)有关业主委员会会议的相关规定,业主委员会会议的议题主要分为三类,一是决定是否召开业主大会会议,并在决定召开会议后讨论业主大会会议筹备工作;二是经业主大会授权,在具体情形发生时决定是否终止业主委员会委员资格;三是汇总业主、物业使用人的意见和建议,总结归纳物业管理基本情况,为与物业服务企业沟通做好准备工作。
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