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摘要：房屋建筑施工的过程中，有效的对质量进行管理是必不可少的。房屋建筑施工质量管理，其本质在于根据房屋建筑的不同特点，制定出适当的、切实可靠的施工质量控制计划。还需要对施工技术的基本特点进行了解，利用防水施工技术、材料技术指标以及质量验收以及收验等方面的控制，有效的使工程过程管理、监理单位质量管理、建筑业资质管理以及建筑材料质量管理等得到加强，并使质量管理体系更加的健全，从而使房屋建筑技术能够有效的得到提升。
关键词：房屋建筑；现场施工；施工技术；质量管理
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、房屋建筑施工中存在的问题
1、施工质量问题。
21世纪，我国房屋建筑行业获得了良好的发展，施工质量稳步上升，但不可否认，房屋建筑的工程质量依然是困扰我国居民和建筑企业的最大问题之一，其中，正在进行施工建设或供人们生活使用的一些建筑也难以避免的存在着或多或少的质量问题，甚至对人们的生命财产造成威胁。通过大量实践发现，房屋建筑施工的质量问题集中体现在材料的选用与使用、地基构建等方面，如材料不符合规范，偷工减料等，这些都可能对后期的房屋建筑质量形成较大的影响，引起墙面开裂、渗漏、沉降等现象。
2、施工中环境污染问题。
一般，房屋建筑的建设施工会动用大量的人力、物力与大型设备，如砖块、石子、水泥、石灰粉等施工物品，挖土机、重型卡车、搅拌机等施工器械，这些设备的长时间开机与运行极易对当地的环境造成高分贝的噪声污染、扬尘污染与大气污染，同时，房屋建筑施工过程中废弃材料、渣土、施工人员生活垃圾的堆放与丢弃等，即会形成固废污染和水污染，这些不仅对当地人们的生产生活带来不便，甚至会对他们生活所必须的空气、水等造成危害，影响生活质量。
3、工程造价过低
工程造价是整个房屋建筑的根本，在进行工程造价预算的时候不能预算的过低。如果过低的话就会造成经营者的管理无力，无法保障原材料的质量安全。如:造价过低在采购铝合金窗的时候就会选择一些价格较为便宜的，这种铝合金窗的厚度虽然达到了要求，但材质的质地很不均匀，表面的防腐层质量差，在短时间内就会遭到空气的氧化作用而生锈或者出现更严重的腐蚀。还有施工企业在选择防水材料的时候不能选择档次较为高的新型防水材料而是段选用沥青油毡等低档的防水材料。这种材料的防水层耐久性差，不能使用很长时间，容易造成渗水等现象的发生。鉴于上述情况，盲目的压低造价将会给企业的建筑造成不良影响对以后购买使用者造成更多麻烦。
二、房屋建筑的主要施工技术
1、混凝土防裂施工技术
工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。
2、钢筋笼安装、制作、施工技术
2.1钢筋笼制作手段控制
为了避免在吊装的过程中钢筋笼出现变形，需要在制作的过程中应用下面的措施:第一，在设计中需要采取闭口螺旋箍筋，在进行绑扎时，其箍筋和主筋接点梅花形相互错开之后，再用铁丝进行固定，而其他的则选取电焊连接。第二，每隔相应的距离对架立筋进行布置，并对主筋进行点焊以及绑扎处理，使其更加牢固，从而使钢筋笼刚度有效的提升。第三，在钢筋笼内侧布设支撑力，使其更加的坚固。在柱孔内插入钢筋笼时，再把支撑梁卸掉。第四，在钢筋笼内外侧安装支柱，以此对钢筋保护层厚度进行保证，大多在主筋位置安装钢筋定位器。
2.2钢筋笼安装控制
吊装沉放，一般都是通过吊车实现的，应用旋转式机械进行吊装时，需要让钢筋骨架中心和桩孔对中以后，才可以沉入桩内。往往在和桩位距离为10米的位置设置高度为2米的吊线坠，并对钢筋笼垂直度进行观测控制。
2.3钢筋笼施工工艺对策
为了避免在桩孔内插入钢筋笼的过程中，主筋插入到桩地基内，往往把架立筋和箍筋事先焊接至钢筋骨架的顶端。钢筋笼沉放到指定位置以后，需要选择型钢、大钢筋以及钢管进行承托固定。例如，钢筋笼标高测量和设计存在误差时，不应选择用力压钢筋架以及敲打钢筋架的手段，需要通过吊车起吊，并选择卸掉承托，经过调整重新固定的手段。为了避免浇灌桩芯砼钢筋笼出现上浮，则需要钢筋笼和桩护筒以及承托件采取焊接固定的手段。
3、房屋防渗技术
因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
4、房屋的节能技术
房屋建筑节能不仅能保证房屋的基本功能，还能节约建筑施工的成本，节约劳动力资源和能源。建筑节能问题一直是我国建筑行业发展的重点，它是建设节能型社会、保证社会安定和谐的重要措施，推行科学的建筑节能理念，有助于建立有效的能源安全保证体系，促进建筑行业积极地应用各项节能技术，推动建筑节能工作的发展，同时也加快了建筑行业经济的增长。
三、房屋质量问题的防止措施
1、建筑材料质量管理
第一，要选择优秀的采购人员，并对其具备的材料质量鉴别以及政治素质水平进行培养。采购员需要具备较强的事业心、专业的知识技能以及诚实守信等条件。第二，充分的對信息进行掌握，并有效的对送货厂家进行选择，并不断的进行研究调查，全面的对供货能力、质量以及价格等信息进行掌握。第三，由于建材市场产品鱼目混杂，所以需要全程对设备、建材以及构配件质量进行监控。
2、减少施工对环境的污染。
近年来，因房屋建筑施工对环境造成的污染愈来愈严重，必须采取相关措施减少施工对周围环境的消极影响，以保证生活质量。首先，可通过改良、更换施工过程中使用的高分贝机械
设备来达到噪声污染的减少与降低，如采用静力压桩、挖孔桩等方式打桩。其次，可通过对施工使用的搅拌器和水泥罐等设置除尘器、对车辆物料进行有效的遮敝等，以实现粉尘等大气污染的预防。再者，还可通过规范运输，杜绝随路洒落物料、不随意倾倒垃圾、并于施工结束后对施工现场和废弃物进行清理等，以在最大程度上减少固废污染。最后，还可通过沉淀清理生产废水等降低水污染。
3、项目施工阶段技术管理技术交底管理
项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及建筑材料、半成品性能指标规定、建筑基础施工技术要求等；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。
4、建立验收多层次验收制度
也就是建立监理，基层施工验收和管理人员的验收制度。对于监理人员上文已经说到主要是负责材料的验收工作防止不合格的原材料进入工地，基层验收人员则对每一位施工人员进行有效监督，当他们施工完成时先由基层人员进行质量检查工作，对于不合格的地方应给予返工，不能返工的地方应该及时进行报告由专业团队和管理层进行补救措施。管理人员主要负责协调和控制工作，并对工程进行定期和不定期的检查工作，只有这样形成三位一体的验收体系才能更好的保障质量。
结束语
就房屋建筑而言，工程施工技术和质量是非常重要的，它不仅与我们生活息息相关，和我们的国家建设、乃至社会的发展以及国民经济的可持续发展都是密切相关的。所以，我们更应该重视房屋的建筑施工，就如何才能更好的保障工程质量这一问题进行深入的研究探讨，不断的跟进完善，以健全相关施工技术。
参考文献
[1]邱其龙.房屋建筑工程质量问题的成因与对策[J].江西建材,2014,19:253-254.
[2]陈光亮.房屋建筑工程施工技术及现场施工管理探讨[J].江西建材,2014,11:285+289.
[3]聂金瑞.房屋建筑施工技术难点分析[J].江西建材,2014,14:296.
[4]张涛.剖析房屋建筑的施工技术和施工管理[J].科技创新与应用,2014,23:253.
关键词：房屋建筑；现场施工；施工技术；质量管理
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、房屋建筑施工中存在的问题
1、施工质量问题。
21世纪，我国房屋建筑行业获得了良好的发展，施工质量稳步上升，但不可否认，房屋建筑的工程质量依然是困扰我国居民和建筑企业的最大问题之一，其中，正在进行施工建设或供人们生活使用的一些建筑也难以避免的存在着或多或少的质量问题，甚至对人们的生命财产造成威胁。通过大量实践发现，房屋建筑施工的质量问题集中体现在材料的选用与使用、地基构建等方面，如材料不符合规范，偷工减料等，这些都可能对后期的房屋建筑质量形成较大的影响，引起墙面开裂、渗漏、沉降等现象。
2、施工中环境污染问题。
一般，房屋建筑的建设施工会动用大量的人力、物力与大型设备，如砖块、石子、水泥、石灰粉等施工物品，挖土机、重型卡车、搅拌机等施工器械，这些设备的长时间开机与运行极易对当地的环境造成高分贝的噪声污染、扬尘污染与大气污染，同时，房屋建筑施工过程中废弃材料、渣土、施工人员生活垃圾的堆放与丢弃等，即会形成固废污染和水污染，这些不仅对当地人们的生产生活带来不便，甚至会对他们生活所必须的空气、水等造成危害，影响生活质量。
3、工程造价过低
工程造价是整个房屋建筑的根本，在进行工程造价预算的时候不能预算的过低。如果过低的话就会造成经营者的管理无力，无法保障原材料的质量安全。如:造价过低在采购铝合金窗的时候就会选择一些价格较为便宜的，这种铝合金窗的厚度虽然达到了要求，但材质的质地很不均匀，表面的防腐层质量差，在短时间内就会遭到空气的氧化作用而生锈或者出现更严重的腐蚀。还有施工企业在选择防水材料的时候不能选择档次较为高的新型防水材料而是段选用沥青油毡等低档的防水材料。这种材料的防水层耐久性差，不能使用很长时间，容易造成渗水等现象的发生。鉴于上述情况，盲目的压低造价将会给企业的建筑造成不良影响对以后购买使用者造成更多麻烦。
二、房屋建筑的主要施工技术
1、混凝土防裂施工技术
工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。
2、钢筋笼安装、制作、施工技术
2.1钢筋笼制作手段控制
为了避免在吊装的过程中钢筋笼出现变形，需要在制作的过程中应用下面的措施:第一，在设计中需要采取闭口螺旋箍筋，在进行绑扎时，其箍筋和主筋接点梅花形相互错开之后，再用铁丝进行固定，而其他的则选取电焊连接。第二，每隔相应的距离对架立筋进行布置，并对主筋进行点焊以及绑扎处理，使其更加牢固，从而使钢筋笼刚度有效的提升。第三，在钢筋笼内侧布设支撑力，使其更加的坚固。在柱孔内插入钢筋笼时，再把支撑梁卸掉。第四，在钢筋笼内外侧安装支柱，以此对钢筋保护层厚度进行保证，大多在主筋位置安装钢筋定位器。
2.2钢筋笼安装控制
吊装沉放，一般都是通过吊车实现的，应用旋转式机械进行吊装时，需要让钢筋骨架中心和桩孔对中以后，才可以沉入桩内。往往在和桩位距离为10米的位置设置高度为2米的吊线坠，并对钢筋笼垂直度进行观测控制。
2.3钢筋笼施工工艺对策
为了避免在桩孔内插入钢筋笼的过程中，主筋插入到桩地基内，往往把架立筋和箍筋事先焊接至钢筋骨架的顶端。钢筋笼沉放到指定位置以后，需要选择型钢、大钢筋以及钢管进行承托固定。例如，钢筋笼标高测量和设计存在误差时，不应选择用力压钢筋架以及敲打钢筋架的手段，需要通过吊车起吊，并选择卸掉承托，经过调整重新固定的手段。为了避免浇灌桩芯砼钢筋笼出现上浮，则需要钢筋笼和桩护筒以及承托件采取焊接固定的手段。
3、房屋防渗技术
因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
4、房屋的节能技术
房屋建筑节能不仅能保证房屋的基本功能，还能节约建筑施工的成本，节约劳动力资源和能源。建筑节能问题一直是我国建筑行业发展的重点，它是建设节能型社会、保证社会安定和谐的重要措施，推行科学的建筑节能理念，有助于建立有效的能源安全保证体系，促进建筑行业积极地应用各项节能技术，推动建筑节能工作的发展，同时也加快了建筑行业经济的增长。
三、房屋质量问题的防止措施
1、建筑材料质量管理
第一，要选择优秀的采购人员，并对其具备的材料质量鉴别以及政治素质水平进行培养。采购员需要具备较强的事业心、专业的知识技能以及诚实守信等条件。第二，充分的對信息进行掌握，并有效的对送货厂家进行选择，并不断的进行研究调查，全面的对供货能力、质量以及价格等信息进行掌握。第三，由于建材市场产品鱼目混杂，所以需要全程对设备、建材以及构配件质量进行监控。
2、减少施工对环境的污染。
近年来，因房屋建筑施工对环境造成的污染愈来愈严重，必须采取相关措施减少施工对周围环境的消极影响，以保证生活质量。首先，可通过改良、更换施工过程中使用的高分贝机械
设备来达到噪声污染的减少与降低，如采用静力压桩、挖孔桩等方式打桩。其次，可通过对施工使用的搅拌器和水泥罐等设置除尘器、对车辆物料进行有效的遮敝等，以实现粉尘等大气污染的预防。再者，还可通过规范运输，杜绝随路洒落物料、不随意倾倒垃圾、并于施工结束后对施工现场和废弃物进行清理等，以在最大程度上减少固废污染。最后，还可通过沉淀清理生产废水等降低水污染。
3、项目施工阶段技术管理技术交底管理
项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及建筑材料、半成品性能指标规定、建筑基础施工技术要求等；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。
4、建立验收多层次验收制度
也就是建立监理，基层施工验收和管理人员的验收制度。对于监理人员上文已经说到主要是负责材料的验收工作防止不合格的原材料进入工地，基层验收人员则对每一位施工人员进行有效监督，当他们施工完成时先由基层人员进行质量检查工作，对于不合格的地方应给予返工，不能返工的地方应该及时进行报告由专业团队和管理层进行补救措施。管理人员主要负责协调和控制工作，并对工程进行定期和不定期的检查工作，只有这样形成三位一体的验收体系才能更好的保障质量。
结束语
就房屋建筑而言，工程施工技术和质量是非常重要的，它不仅与我们生活息息相关，和我们的国家建设、乃至社会的发展以及国民经济的可持续发展都是密切相关的。所以，我们更应该重视房屋的建筑施工，就如何才能更好的保障工程质量这一问题进行深入的研究探讨，不断的跟进完善，以健全相关施工技术。
参考文献
[1]邱其龙.房屋建筑工程质量问题的成因与对策[J].江西建材,2014,19:253-254.
[2]陈光亮.房屋建筑工程施工技术及现场施工管理探讨[J].江西建材,2014,11:285+289.
[3]聂金瑞.房屋建筑施工技术难点分析[J].江西建材,2014,14:296.
[4]张涛.剖析房屋建筑的施工技术和施工管理[J].科技创新与应用,2014,23:253.