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“十一五”期间我国房地产调控政策频繁出台，但调控效果不彰。究其原因，有调控政策本身和执行力不足等外在问题，但根本在于当前中国经济结构和经济制度的内在矛盾以及社会各阶层利益诉求的分裂。要实现房价调控目标和房地产市场的健康发展，必须抓住内在矛盾，制定有前瞻性、综合性、连续性的调控政策，在兼顾各个市场主体利益的情况下有针对性地加以调控，调控要综合应用行政、法律、市场、科技、公众监督等手段。