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西安地区在高层住宅建造中基础大多采用桩基，而预应力高强混凝土管桩（代号PHC）则更受各方欢迎，其原因大多是工期快、性价比高。但在使用过程中发现工程地质勘察报告提供的管桩单桩竖向极限承栽力（估算）标准值与单桩竖向载荷试验结果的极限承载力标准值相差较大，通过本文分析、找出原因，确保质量安全，可供设计人员参考。