【摘 要】
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随着我国老龄化问题日趋严重,养老地产作为一个新兴产业受到了越来越多的关注。运用结构方程模型(SEM)构建涉及开发商、养老地产产品、消费者三者的因果关系模型,并结合天津
【机 构】
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河北工业大学经济管理学院,天津大学管理与经济学部
【基金项目】
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国家留学基金资助项目“青年骨干教师出国研修项目”(编号:201706705020);中国博士后科学基金项目“房价波动对制造型企业投资行为的差异化影响及对策研究”(编号:2017M621047);河北省社会科学基金“养老院项目PFI模式研究——风险分担与收益分配”(编号:HB17GL033)
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随着我国老龄化问题日趋严重,养老地产作为一个新兴产业受到了越来越多的关注。运用结构方程模型(SEM)构建涉及开发商、养老地产产品、消费者三者的因果关系模型,并结合天津市房地产企业和居民调查数据,对养老地产选择行为的机理进行实证研究。结果表明:(1)市场预期、激励政策、企业状况对开发决策具有正向影响。(2)设计质量、强制性政策法规对产品质量具有正向影响。(3)认知心理、消费习惯对消费决策具有正向影响。(4)消费决策对开发决策具有正向影响、产品质量对开发决策和消费决策均具有正向影响。基于以上分析结果,提出对策建议。
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