【摘 要】
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自我国开始进行房屋货币化改革以来,居民自行购买住房的比例迅速提高,极大地刺激了房地产业的发展,房地产税收入逐年递增.以天津市河东区为例,2001年实现房地产税收入3596.97
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自我国开始进行房屋货币化改革以来,居民自行购买住房的比例迅速提高,极大地刺激了房地产业的发展,房地产税收入逐年递增.以天津市河东区为例,2001年实现房地产税收入3596.97万元,2002年至2004年分别实现收入7493.35万元、10477.8万元、16455.08万元,分别占当年税收收入的8.89%、15.74%、17.72%、21.46%,成为地方收入的重要来源.但是,现行的土地批租制度和“费多税少”的征管方式,已越来越不适应房地产业发展的客观需要,改革房地产税制,酝酿开征物业税,已是摆在我们面前的重要课题.
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