【摘 要】
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生态城市建设已进入一个全面铺开的攻坚时期,然而作为最基本民生需求的城市住宅户型发展仍呈现出良莠不齐的局面,户型供应结构失调,出现国家支持的保障性住房户型面积小、设
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生态城市建设已进入一个全面铺开的攻坚时期,然而作为最基本民生需求的城市住宅户型发展仍呈现出良莠不齐的局面,户型供应结构失调,出现国家支持的保障性住房户型面积小、设计差、品质低,市场配置的商品住宅户型面积大、设计和品质同样不堪的令人堪忧的局面。有必要对住宅户型的设计好坏、居住品质高低进行评价,形成户型设计方案审批人员与居住者共同的操作指南。本文着重分析城市住宅户型供应结构、建设主体、户型发展、户型设计等方面存在的问题及发展趋势,通过分析国际上对住宅"宜居"的理解,深入研究提出住宅户型"宜居度"的概念,同时从监管和评价的角度提出"4+2+1"的宜居户型评价方法,填补目前户型评价方法体系基本空白的现状,并深入解析评价指标体系的理解和内容。
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