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摘 要 我国实行的住房公积金制度，主要是我国政府为了能够彻底的解决城镇工薪阶层的住房问题以及一系列的社会保障问题而实行的一项重要住房改革措施。当然，住房公积金不仅是我国政府住房改革制度的重要内容，也是我国政策性住房金融体系不可分割的一部分。但就目前我国的住房公积金制度而言，还存在着很多不足，比如，流动性能差、增值收益低等。保值增值是住房公积金得以平稳运行的根本。因此，本文笔者将就我国住房公积金的保值与增值方式进行详细探讨。结合国内外的经验与教训，总结出适用于我国发展现状的有效方法。
关键词 住房公积金 保值 增值 方法
住房公积金制度一直以来都是我国住房改革制度中的一项重要举措。核心内容旨在为工薪阶层提供住房保障。代表着我国在中国特色社会主义市场经济的大环境下做到以人为本的住房体制改革方向。作为一项保障性质的公积金，一直以来我们对它的保值与增值都有着很高的要求。随着我国物价水平的持续上涨，通货膨胀现象时有发生，因此，在考虑住房公积金的保值与增值时还应充分的考虑到在市场经济处于通货膨胀状态下的应对措施。住房公积金的保值与增值不仅关系着我国城镇居民的个人利益，还关系着对住房公积金进行日常经营和管理所需的费用支持与廉租房建设的资金支持。
一、我国住房公积金制度存在的问题与改善措施
在探讨住房公积金保值与增值方法之前，笔者将就我国目前住房公积金制度中存在的问题出发，探究出相关的解决措施。然后，以此为依据联系实际给出住房公积金保值与增值的可行性办法。
（一）我国住房公积金制度存在的问题
我国目前的住房公积金制度，存在着公积金利用率低、管理能力不足、覆盖面有限、增值缓慢以及相关部分服务意识差等问题。导致很多住房公积金被闲置，没能及时的为百姓所用，部分管理部门疏于管理，出现资金的贪腐现象，而且在增值上只采用国债、发放个人公积金购房贷款和存款的手段，使公积金的收益很低。再加之相关部门的服务意识差，使得部分职工放弃对公积金的缴纳与使用等。这些问题的存在使得公积金制度失去了原有的作用和意义。
（二）完善我国住房公积金制度的措施
完善住房公积金制度，就要扩大住房公积金的覆盖面以及运用率，这样不仅可以提升职工的社会保障，也在一定程度上减少了社会不安定因素。除此之外，还需加强对住房公积金的监管，强化相关部门的服务意识，增加住房公积金的保值增值手段等。除了必要的存款和购买国债外，还要寻求合理的资金使用方向，相关服务部门应尽量简化工作步骤，进而提高人民申请和利用住房公积金的积极性。另外，对住房公积金的监管也不可以懈怠，要随时警惕贪腐现象的发生，一旦发生要立即向有关部门反映，以免造成不必要的损失。
二、住房公积金保值与增值的具体办法
在探究住房公积金保值与增值的具体方法时，除了要考虑到住房公积金制度的现状，还应充分考虑到住房公积金保值与增值所遵循的基本原则。只有这样，才能保证最终提出的方法具有可行性。
（一）住房公积金保值与增值投资须遵循的原则
目前，我国对住房公积金的保值与增值投资方面需要遵循四项基本原则，即安全性原则、流动性原则、收益性原则及社会效益性原则。所谓安全性原则，是指住房公积金的保值增值投资要具有一定的安全性。因为住房公积金能否被有效的管理直接关系着每位职工的切身利益以及社会的稳定。所谓流动性原则，是从资本市场的投资风险方面考虑，流动性强的投资往往风险较低安全性较高。顾名思义，任何投资的目的都是有所收获，需要遵循收益性原则，住房公积金也不例外。但与众不同的是住房公积金还肩负着一定的社会职能。因此，住房公积金的保值与增值投资还应充分的遵循社会效益性。
（二）住房公积金保值与增值的具体措施
基于以上对住房公积金基本情况以及保值增值原则的了解，笔者将给出具体的可行性措施。住房公积金的保值与增值可以通过以下几种途径，即银行存款利息所得、买入国债、大力发展公积金个人贷款、投资保障性住房建设以及进行必要的财务管理等。作为最安全且最具流动性的投资，合理利用利率市场化、调整存款结构是确保资金保值收益最大化的最直接最有效手段。但需要注意住房公积金必须依照相关规定存入指定的银行。国债，作为风险性最低的投资途径，也是住房公积金保值与增值的有效途径，且国债有着较存款利息高的收益性。除此之外，还可以使用住房公积金进行保障性住房建设上的投资，这样不仅可以实现住房公积金的保值与增值，还可以降低部分家庭的购房压力。此外，有效的财务监督可以确保住房公积金的安全性，为其保值与增值提供安全保障。
三、结语
由于我国的住房公积金属于一种带有相对特殊目标的社会保障性资金。住房公积金的使用也受到我国相关法律法规的限制。随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入与发展，我国的住房公积金制度随之显现出相应的不足，我们只有及时的发现不足，并弥补不足，才能让体制的改革紧跟时代发展，才能让百姓住房梦更好更快的实现。对于住房公积金的保值与增值直接关系着广大城镇职工的切身利益，直接关系着我国对住房公积金制度的推行，直接关系着我国的住宅消费比例与住宅购买力。间接影响着我国市场经济的快速发展。因此，住房供公积金的保值与增值是具有深远影响和重要意义的。
参考文献：
[1]罗亚红.利用资本市场实现住房公积金的保值增值[J].中国房地产金融，2001（12）.
[2]张琛.浅谈我国住房公积金保值增值方式的优化策略[J].现代经济信息，2013（06）.
[3]李厚强.我国住房公积金保值增值体系构建探讨[J].商场现代化，2010（01）.
关键词 住房公积金 保值 增值 方法
住房公积金制度一直以来都是我国住房改革制度中的一项重要举措。核心内容旨在为工薪阶层提供住房保障。代表着我国在中国特色社会主义市场经济的大环境下做到以人为本的住房体制改革方向。作为一项保障性质的公积金，一直以来我们对它的保值与增值都有着很高的要求。随着我国物价水平的持续上涨，通货膨胀现象时有发生，因此，在考虑住房公积金的保值与增值时还应充分的考虑到在市场经济处于通货膨胀状态下的应对措施。住房公积金的保值与增值不仅关系着我国城镇居民的个人利益，还关系着对住房公积金进行日常经营和管理所需的费用支持与廉租房建设的资金支持。
一、我国住房公积金制度存在的问题与改善措施
在探讨住房公积金保值与增值方法之前，笔者将就我国目前住房公积金制度中存在的问题出发，探究出相关的解决措施。然后，以此为依据联系实际给出住房公积金保值与增值的可行性办法。
（一）我国住房公积金制度存在的问题
我国目前的住房公积金制度，存在着公积金利用率低、管理能力不足、覆盖面有限、增值缓慢以及相关部分服务意识差等问题。导致很多住房公积金被闲置，没能及时的为百姓所用，部分管理部门疏于管理，出现资金的贪腐现象，而且在增值上只采用国债、发放个人公积金购房贷款和存款的手段，使公积金的收益很低。再加之相关部门的服务意识差，使得部分职工放弃对公积金的缴纳与使用等。这些问题的存在使得公积金制度失去了原有的作用和意义。
（二）完善我国住房公积金制度的措施
完善住房公积金制度，就要扩大住房公积金的覆盖面以及运用率，这样不仅可以提升职工的社会保障，也在一定程度上减少了社会不安定因素。除此之外，还需加强对住房公积金的监管，强化相关部门的服务意识，增加住房公积金的保值增值手段等。除了必要的存款和购买国债外，还要寻求合理的资金使用方向，相关服务部门应尽量简化工作步骤，进而提高人民申请和利用住房公积金的积极性。另外，对住房公积金的监管也不可以懈怠，要随时警惕贪腐现象的发生，一旦发生要立即向有关部门反映，以免造成不必要的损失。
二、住房公积金保值与增值的具体办法
在探究住房公积金保值与增值的具体方法时，除了要考虑到住房公积金制度的现状，还应充分考虑到住房公积金保值与增值所遵循的基本原则。只有这样，才能保证最终提出的方法具有可行性。
（一）住房公积金保值与增值投资须遵循的原则
目前，我国对住房公积金的保值与增值投资方面需要遵循四项基本原则，即安全性原则、流动性原则、收益性原则及社会效益性原则。所谓安全性原则，是指住房公积金的保值增值投资要具有一定的安全性。因为住房公积金能否被有效的管理直接关系着每位职工的切身利益以及社会的稳定。所谓流动性原则，是从资本市场的投资风险方面考虑，流动性强的投资往往风险较低安全性较高。顾名思义，任何投资的目的都是有所收获，需要遵循收益性原则，住房公积金也不例外。但与众不同的是住房公积金还肩负着一定的社会职能。因此，住房公积金的保值与增值投资还应充分的遵循社会效益性。
（二）住房公积金保值与增值的具体措施
基于以上对住房公积金基本情况以及保值增值原则的了解，笔者将给出具体的可行性措施。住房公积金的保值与增值可以通过以下几种途径，即银行存款利息所得、买入国债、大力发展公积金个人贷款、投资保障性住房建设以及进行必要的财务管理等。作为最安全且最具流动性的投资，合理利用利率市场化、调整存款结构是确保资金保值收益最大化的最直接最有效手段。但需要注意住房公积金必须依照相关规定存入指定的银行。国债，作为风险性最低的投资途径，也是住房公积金保值与增值的有效途径，且国债有着较存款利息高的收益性。除此之外，还可以使用住房公积金进行保障性住房建设上的投资，这样不仅可以实现住房公积金的保值与增值，还可以降低部分家庭的购房压力。此外，有效的财务监督可以确保住房公积金的安全性，为其保值与增值提供安全保障。
三、结语
由于我国的住房公积金属于一种带有相对特殊目标的社会保障性资金。住房公积金的使用也受到我国相关法律法规的限制。随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入与发展，我国的住房公积金制度随之显现出相应的不足，我们只有及时的发现不足，并弥补不足，才能让体制的改革紧跟时代发展，才能让百姓住房梦更好更快的实现。对于住房公积金的保值与增值直接关系着广大城镇职工的切身利益，直接关系着我国对住房公积金制度的推行，直接关系着我国的住宅消费比例与住宅购买力。间接影响着我国市场经济的快速发展。因此，住房供公积金的保值与增值是具有深远影响和重要意义的。
参考文献：
[1]罗亚红.利用资本市场实现住房公积金的保值增值[J].中国房地产金融，2001（12）.
[2]张琛.浅谈我国住房公积金保值增值方式的优化策略[J].现代经济信息，2013（06）.
[3]李厚强.我国住房公积金保值增值体系构建探讨[J].商场现代化，2010（01）.