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新城市主义思想对我国旧城改造及新区开发具有现实的指导意义，它倡导回归市中心，重塑多样性、人性化、有社区感的城市生活氛围，提出了“反对蔓延、重整城市、建立真正社区”的新城市主义的主张。金沙湾居住小区是沈阳市经济适用房建设的重要组成部分之一，是长白地区棚户区改造工程。小区规划从周边城市环境和自身特点出发，在设计过程中运用新城市主义的设计手法，坚持以人为本，尊重传统，构筑面向未来，适宜人居的新型住区。