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随着我国住房制度的改革，经济适用住房和商品住宅发展迅猛，随着钢筋混凝土强度等级的提高现浇板出现裂缝机率增大，给业主和物业管理部门带来矛盾。裂缝的预控重点在设计，关键在施工，而使用阶段的合理使用也至关重要，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物楼、屋面裂缝控制的要求更为严格。本文主要论述裂缝的预控措施。