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本文以华侨城A为例,采用贴现现金流法对上市公司在2017年12月29日的股权价值进行评估,并在评估过程中运用资本资产定价模型以及股权自由现金流贴现模型。最终得出的估值结论具有一定的可供借鉴性,但也存在很多的不足和局限性,有望通过在今后的研究中,采用更完善的评估理论来提供更接近公司真正的内在价值的估值区间。