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“营改增”政策是我国结构性减税政策的一项重要举措,由于增值税的可抵扣性,从理论上而言,“营改增”可以降低企业税负,而实际上,由于增值税抵扣受到进项税扣除的影响,在近几年内税负不一定表现为下降。文章通过调研湖南省房地产企业,并对“营改增”后房地产企业的税负现状进行描述,分析影响税负的因素,提出相应的政策建议。