【摘 要】
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已进入城市更新发展快车道的上海,最近又有新动作。日前,全国规模最大的城市更新基金在上海正式落地,总规模约800亿元人民币,定向用于投资旧区改造和城市更新项目。对于已在上海布局城市更新项目的房企来说,无疑是一个好消息。自2021年以来,“十四五”规划明确提出城市更新行动,首次写入政府工作报告等利好加持下,城市更新已经成为房地产行业的高频词。但资金成本过高成为首要难题,参与者多为资金实力雄厚的国企或规模房企,存量时代下,大部分房企很难从中分一杯羹。
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已进入城市更新发展快车道的上海,最近又有新动作。日前,全国规模最大的城市更新基金在上海正式落地,总规模约800亿元人民币,定向用于投资旧区改造和城市更新项目。对于已在上海布局城市更新项目的房企来说,无疑是一个好消息。自2021年以来,“十四五”规划明确提出城市更新行动,首次写入政府工作报告等利好加持下,城市更新已经成为房地产行业的高频词。但资金成本过高成为首要难题,参与者多为资金实力雄厚的国企或规模房企,存量时代下,大部分房企很难从中分一杯羹。
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