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十年前,合作建房提出;十年后,成功案例寥寥无几.这看起来很美的合作建房,为何梦想与现实落差如此之大?究竟是什么使得合作建房举步维艰,困难重重?实际上,包括于凌罡在内,不少业内人士都提出了质疑,诸如合作者组织结构松散,缺乏专业知识,如何参与管理、如何以主体资质去拿地、在现有的调控政策下如何办理房产、未知的市场风险如何抵御、谁来承担等这些难题都亟待解答.