【摘 要】
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2009-2013年上半年,房地产市场升温,北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等大城市高价地频现,高价地成为引领城市开发与房地产市场走势的重要信号.2011年、2012年,国土资源部
【机 构】
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浙江大学房地产研究中心“,”浙江工业大学房地产研究所
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2009-2013年上半年,房地产市场升温,北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等大城市高价地频现,高价地成为引领城市开发与房地产市场走势的重要信号.2011年、2012年,国土资源部连续出台文件,强化对土地出让与开发的监管,对于出让中溢价率高的地块与流拍的地块要求及时上报,防控土地出让中的异常信号及其影响.2013年下半年开始,房地产行业进入转型调整期,周期波动导致市场的不景气,也给房地产企业带来影响.浙江大学房地产研究中心和浙江工业大学房地产研究所联合对市场上升期(2009-2011年)浙江省房地产企业的土地购置与项目开发进行了跟踪调查,分层抽取了169个房地产项目进行问卷调查,从土地价格、开发成本和运营风险三个方面对企业购置土地的开发状况进行评估,识别项目面临的风险,提出规避风险的措施.
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