【摘 要】
：
随着房地产业的不断发展,业主与房地产商之间的争议也随之增多,最普遍的就是房屋预售时标明的房屋面积与交房时房屋实际面积不一致.这就引出了房屋面积的预测和实测问题,究竟
【机 构】
：
大连市国土资源和房屋局高新园区分局
论文部分内容阅读
随着房地产业的不断发展,业主与房地产商之间的争议也随之增多,最普遍的就是房屋预售时标明的房屋面积与交房时房屋实际面积不一致.这就引出了房屋面积的预测和实测问题,究竟什么是房屋的预测和实测,又是什么原因导致房屋的预测面积和实测面积不一致的呢,为了减少争议,我们该如何规范房屋面积的预测,使它尽可能与实际面积一致.房产测绘是房产管理的基础数据来源,是为房产管理部门服务的,房产管理所需的房屋分幅平面图、房屋的坐落、建筑面积等都是由此测量而来.房产测绘是测绘的一个特殊分支,它测定的范围是房屋以及与房屋相关的信息.也就是说,房产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘.本文主要就房屋面积测绘中预测和实测差异问题及解决措施进行论述.
其他文献
工程建设所需要的基础数据都是通过测绘得到的,尤其是在建设领域应用的促进下,测绘技术有了更为广泛和深入的应用,这也使得对测绘工程的研究成为热点问题.
地籍测绘工作为我国的土地规划利用以及权益归属提供了重要的依据,为了保证地籍测绘工作的质量,需要不断的提升测绘术水平,加强对测绘人员的技术培训,使用先进的仪器设备,保
本文主要研究了新的房价统计调查方案在多个方面的调整与改进,试图通过对新旧房价统计方式的对比,分析其在哪些方面进行了调整,以及新方案的意义和仍然存在的问题,探究新的房
GPS定位技术能实现全球范围内的精准定位,为信息的流通创造了良好的技术环境,而由此发展而来的GPS测绘技术在工程测绘上发挥重要作用,并逐渐成为影响工程测绘质量的关键性因
现在我国的建筑市场在持续的发展,作为前提和保障的测绘工程承担着提供准确数据支持的职责,因此测绘工程的质量要求十分关键.本文就对测绘工程质量的控制进行简要分析.
随着我国经济的快速发展,大量的资源被耗用,而矿产资源紧缺问题已经成为我国乃至世界各国面临的一个重要问题,并且这种资源紧缺的趋势还在日益加剧.我国现有的25中深部找矿产
景观是我国自古以来发展的文化艺术,也是符号传播的一个重要载体,它不仅体现着当地的文化特色,地域风情,同时也攘括了该地自然和社会的历史,具有重大的意义.任何一个地方的景
工程建设需要大量基础数据的支撑,测绘是有效获取相关数据的重要方法之一.但由于测绘工程的复杂性和庞大性,如何管理测绘工程,控制测绘质量,进而降低项目的施工成本,缩短工期
在理化分析中,一切结果都不可避免的具有不确定度.本文根据GB/T7467-1987中对水中六价铬(Cr6+)分析过程的操作步骤确定了其不确定度的影响因素.按分析方法建立了数学模型,并
随着高新科学技术的不断发展与深入,我国的地质测绘工作在近些年取得了飞速的发展,在准确度以及科学性方面取得了长足的进步,特别是GPS技术的广泛应用,在很大程度上对于地质