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2003年10月中共中央十六届三中全会提出：＂条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关税费＂,由此,＂物业税＂第一次走进公众的视野。然而自提出之日七年来,物业税备受关注,却迟迟没有开征。本文对相关文献进行了梳理,试图归纳出我国开征物业税的意义以及至今仍不能开征的原因,并对克服开征障碍的对策进行了总结。