【摘 要】
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中国城镇住宅税豁免基本上是针对城镇劳动力再生产的基本费用进行的。城镇的劣质土地财政扭曲了住宅市场价格，打破了普通住宅与优质住宅的经济界限，从而使得城镇住宅税的豁免陷
【机 构】
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上海社会科学院应用（部门）经济研究所
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中国城镇住宅税豁免基本上是针对城镇劳动力再生产的基本费用进行的。城镇的劣质土地财政扭曲了住宅市场价格，打破了普通住宅与优质住宅的经济界限，从而使得城镇住宅税的豁免陷入困境。推进城镇土地财政转型进而理顺城镇住宅市场价格体系，是中国城镇住宅税豁免的最优选择。由于劣质土地财政不能实现城镇住宅税对土地出让收入的平稳替代，所以，科学估算城镇普通住宅的实际价格及其政策性价格泡沫，就成为中国城镇住宅税豁免的必要过渡性举措。
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