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土地是重要的生产要素和资产，是一切生产和生活的基础条件。同时，土地也是为适应经济快速发展对土地的需求，我们在不断加强耕地保护的同时，着力土地资产管理，推进土地市场建设是必须加强的。由此可见，土地市场作为社会主义市场经济体系的一个重要组成部分，它的规范与否，不仅影响房地产业的正常发展，而且对整个国民经济的持续健康发展都极为重要。