【摘 要】
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一、市场规律决定上海楼市房价的稳步上升1,供需两旺态势决定2002年上半年,上海楼市继续飘红,商品房供应量、需求量创造历史新高.据上海市房地产交易中心统计数据显示:商品房
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一、市场规律决定上海楼市房价的稳步上升1,供需两旺态势决定2002年上半年,上海楼市继续飘红,商品房供应量、需求量创造历史新高.据上海市房地产交易中心统计数据显示:商品房批准上市预售面积为1139万平方米,较上一年同期增加129%;新建商品房预售面积达1230万平方米,较上一年同期增长49.9%,相当于1999年全年预售量;存量产权房交易量811万平方米上,较上一年同期增加28.7%,超过了2000年全年交易量.伴随交易量攀升的大趋势,商品房售价稳步上扬.据统计,2002年上半年商品房预售成交均价为472
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