武隆仙女山:靠山吃山 坐地生财

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  2017年8月14日晚8点,天空中飘起了小雨。
  武隆区仙女山镇仙女天街广场上,游客们玩乐的热情却依旧高涨。
  舞台聚光灯下,2017年仙女山度假区啤酒节收官前夜的狂欢,在初秋的清凉中越发火爆。
  时针指向晚上8点10分。
  广场角落处的一座农家乐里,黄开伦推门走出。
  对这位农家乐业主来说,忙碌的一天已经结束。
  将身体斜靠在门边,黄开伦盯着狂欢的人群,心里不禁涌起一阵豪情。
  “卖地”
  5分钟后,一曲罢了,DJ(打碟手)又播放了一首劲爆的音乐。
  伴随着音乐强劲的节奏,舞台灯光随即直指天空。
  黄开伦的视线也随之拉远。
  远方,墨蓝色天空下的山峦苍劲雄浑。望着那熟悉的山影,黄开伦对这片土地的思绪被随之勾起。
  2007年12月1日,武隆白果乡(现仙女山镇白果村),黑云笼罩天空,让人有些窒息。
  46岁的黄开伦和妻子站在自家老宅前,陷入了沉思。
  因为即将搬离老屋,黄开伦一家特地来与这世代居住之地告别。
  站在屋檐下,望着残垣的房子,黄开伦不由深吸了一口气——往后做什么营生好呢?
  6个月前,在新西兰召开的第31届世界遗产大会上,中国申报的“中国南方喀斯特”世界自然遗产项目通过缔约国表决,武隆喀斯特与云南石林、贵州荔波喀斯特一起跻身世界自然遗产名录。
  这个消息很快传到黄开伦耳朵里。对于黄开伦来说,这个消息带来的最大好处便是搬迁:按照规划,这里方圆6.7平方公里范围内的土地将被纳入政府征收范围。
  黄开伦一家正在其中。
  得知自家土地能以1.28万元每亩的价格被征收,黄开伦没有半点犹豫就签了字。
  对当过漆工和建筑工的黄开伦来说,家乡的承包地根本赚不到钱,因此对这片土地也没多少好感。
  彼时,因为白果乡产业单一,村民只能种植烤烟、玉米、土豆等作物,经济发展相对落后。
  因为苦守土地却变不出多少钱来,不少村民选择背上行囊前往外地打工。
  和村里大多数人一样,黄开伦也开始谋划“逃离”。
  就这样,黄开伦“卖”掉了自己承包地的经营权,拿到了26万元补偿款。
  看着银行存单上的数字,黄开伦开始犹豫——这钱怎么花?
  烦恼
  2017年8月14日晚8点30分,仙女天街广场舞台上,火把舞、爵士踢踏舞等节目轮番上演,让台下观众大饱眼福。
  “只要游客玩得开心,我们的生意就能兴隆。”望着热情高涨的观众,黄开伦嘴角露出微笑。
  黄开伦深知,只有游客乐于来这里游玩,才能给这片土地带来生机。
  2007年,白果乡撤乡并入仙女山镇。同年,仙女山度假区管委会成立。
  两年后,按照既定规划,在仙女山度假区内,政府划拨土地给搬迁农户当作宅基地。
  与村里其他搬迁农户一样,黄开伦也分到了宅基地,地址位于黄家大院二广场西侧。
  很快,按照镇上统一规划,黄开伦在宅基地上盖了4层小楼,共17个房间。
  房子建好了,烦恼却来了。根据规划,相关农户搬迁建房后不用种地,以开农家乐便可为生。
  但黄开伦发现,房建成了却久久不见客人。
  彼时,正值仙女山度假区起步阶段,基础设施都在加紧规划施工。虽然已有房地产开发商上山开发楼盘,但游客却屈指可数。
  为了谋生,黄开伦咬牙花了两万多元买了一台小型货车,在当地建筑工地干起了拉车的活儿。
  就这样,新区建设为当地农户提供了大量的就业岗位,不少农户跟黄开伦一样投入到度假新区的建设大潮中。
  随着时间推移,黄开伦又开始紧张起来:工地的活儿总有干完的那天,在那天以后,又怎么办?
  抉择
  2017年8月14日晚9点,仙女天街广场的啤酒节舞会渐入高潮。
  游客们高举啤酒杯,尽兴地和着音乐节拍蹦跳畅饮。
  看着越来越“嗨”的场面,黄开伦不禁回想起农家乐刚起步时的场景。
  乔迁新居后的第四个年头,仙女山度假区沿线商铺的一些变化,引起了黄开伦的关注。
  “原来,这些铺面都空着,现在都租了出去,开始营业了,游客终于要来了!”黄开伦有些激动。
  为了迎接预期中的客源,黄开伦在妻子的反对声中,对自家房屋进行了改造。这次装修不仅贴上了多年的积蓄,还欠下了16万元的债。
  “城里这么多酒店都住不满,我们装修出来有啥用?”妻子起初激烈反对。
  而在黄开伦心里,早已打好了致富算盘。对于像仙女山镇这样的高山地区,除了仙女山大草原、天生三桥和龙水峡地缝等世界级景观外,夏季凉爽的气候也是大卖点。
  “这里距离主城不远,交通便利,必将成为主城市民的避暑天堂。” 黄开伦解释说。
  果然,还没等黄开伦的“满鑫农家乐”正式开张,就有不少自驾游客找上门来。作为这里少数几家较早具备接待能力的农家乐之一,他的“满鑫”显然拔得了头筹。
  经营农家乐第一年,黄开伦仅靠出租避暑房就净赚6万多元。为了提高收入,他又将农家乐整体外包,一年收取的租金达9万多元,很快就还清了贷款。
  热望
  2017年8月14日晚10点,仙女天街广场,啤酒节的活动已近尾声。
  部分游客开始收拾物品,返回各自居住的农家乐。
  望着熙熙攘攘的人群涌向周边,再想想自己仅有17间客房的“满鑫”,黄开伦顿时有些失落——自从上周五啤酒节开始后,自家的客房就供不應求了。
  如何提高接待能力,成了黄开伦当前面临的最为棘手的问题。
  随着仙女山度假区的仙女天街、夜宴仙女山、七色天街等6条特色商业街陆续建成,休闲广场、登山步道等基础设施不断完善,仙女山镇日益成为重庆清凉经济版图中的“地标”。
  2016年,黄开伦收回了农家乐经营权,开始自主经营。
  与过去不同,黄开伦专程聘请了厨师,同时解决了避暑游客的食宿问题。
  按照每人每月2000元的标准,去年黄开伦的农家乐一房难求。当年暑假加上国庆节假期,黄开伦的收入就有6万多元。
  2017年6月28日,77岁的重庆老顾客范齐明拨通了黄开伦的手机:“我们7月1号来,还是老房间。”
  “早就给你收拾好了,专门给你留着。”电话这头,黄开伦笑得合不拢嘴。
  “现在这日子过得滋润了,暑假辛苦两个月,一年就不用出门了。”黄开伦对现在的生活很满意,跟老顾客待在一起,每天都有说不完的乐事。
  如今,黄开伦对清凉经济的信心也更足了。
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