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房地产行业作为我国重要的行业之一，对我国的经济社会发展做出了极大的贡献，作为一个传统行业，能否在资本市场上具有较好的发展，尤其是房地产公司股票是否具有投资价值，这值得我们去研究。因此通过使用传统的资本资产定价模型（CAPM）和Fama-French三因素模型来对房地产行业股票的超额收益率进行分析，同时使用时间序列法跟OLS法，最终得出我国房地产股票在CAPM模型中具有较好的适用性，而Fama-French三因素模型对解释我国房地产行业股票超额收益率的能力较弱。