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全国人大法律委员会委员、中国人民大学法学院院长王利明指出，《物权法》主要回答了三个问题：这个东西是谁的？对这些东西享有什么权利？怎么保护自己的东西，损害别人的东西要承担什么责任？从这个意义上，只有物权归属清晰，整个社会方能稳定，否则人人都去争夺有限的社会资源，由此引发的纠纷无从判断谁是谁非，这体现出《物权法》的“定纷止争”功能。