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摘要：近几年房价的不断上涨，尤其是在一二线城市，促使了该行业的上升势头。导致了房地产和建筑行业都需要大量的人才，同时也使得建筑行业的科学和技术都得到了飞速的发展一总体来说，建筑业的发展趋于稳中求进的状态。新技术和新科技的不断引入也给该行业带来了翻天覆地的变化。尤其近几年BIM技术的逐渐成熟使得造价行业的工作内容面临巨大转型。造价行业的人员不再拘束于单一的算量，而更多运用软件进行预测和调控。本篇文章结合对BIM软件的理解，论述现阶段BIM技术在工程造价管控过程中出现的问题以及它的出现和发展对行业产生的效益和影响。
关键词：BIM技术;工程造价;问题;效益;影响
BIM可以视为Building Information Modeling首字母的缩写，但现阶段根据不同人的理解，BIM中的“M”也可以是“Model”或是“Management”的首字母，将之转化为中文则叫建筑信息模型。大多数人会认为BIM技术就是模型和数字信息的简单综合，这样的概括其实是不全面的。BIM并非仅仅等同于大数据或是模型的构建，亦或是一堆复杂的数字信息。换句话说，学会构建模型只是掌握了BIM技术最基础的东西。
不可否认，“十二五”规划期间对BIM技术的推广确实让它在中国建筑业的发展领域落地生根，让之有文件作为依据支撑，有据可循。这也提现了政府对建筑业的发展行情的重视。BIM技术在国内发展至今，期间经历的时间虽短暂，仍处于大力推广时期，但给建筑业带来的效益和影响是显著的。然而，期间伴随着的问题也是不容忽视的。
1.BIM技术现阶段在工程造价管理上存在的问题
1.1BIM中的数据难以共享
现阶段的BIM技术还并未达到企业全员精通的地步，所以，企业中能够熟练掌握并从事有关工作的人员主要是刚毕业的大学生和企业一部分新员工。因此，在项目实施的过程中，工程中的其他岗位的人员不一定能够准确读识BIM模型中的数据，这就造成了数据无法相互共享，从而会造成建设项目各部门之间的沟通不顺畅而不能高效率的协同作业。由此，默契度的降低会使得整个项目的进度跟不上，造成出现事倍功半的现象。会让BIM技术在造价管控中不仅没有发挥它的作用，还徒增许多不必要的麻烦，不利于BIM技术的推广和发展。
1.2BIM技术发展工程中出现的“断层”现象
几乎每项新技术的推广和发展过程都会出现“断层”现象，即许多企业在使用该技术与摒弃该技术选择之间的犹豫不决。该阶段，在建筑业发展水平相对落后的地区，BIM技术并没有实现真正的全覆盖。许多企业只在一定比例的工程项目中利用BIM技术来建造和管理项目。此时，就需要政府颁布相关的文件，推动BIM技术的发展，加快实施BIM技术的全覆盖。
在BIM技术的推广中最突出的问题就是“引用BIM技术所产生的费用由谁承担”的问题。即在工程中要使用BIM技术，必然要设立BIM小组，这就不可避免的会造成一笔新的费用的支出。然而，该由谁为这笔费用买单就成为一大问题。站在施工单位角度理解：BIM技术的引入是在招投标过程中业主方提出来的，那么产生的费用应该由业主方承担。而业主方则认为：这项技术的引入，是施工单位在工作中应该出现的，是施工单位工作之内的事情，应该由施工方自行承担。因而，这造成了必有一方多出钱的问题。从利益最大化的角度来讲，这并不利于BIM技术的推广。
2.BIM技术在工程造价管控中所带来的效益和影响
2.1提高工程造价的管理效率
BIM技术在工程造价的管控中主要起到了提高算量准确性和效率的作用。一项工程的算量计价都是十分复杂的，人工操作容易出现失误。因此，运用BIM技术则不仅可以减少算量工程中出现的错误，避免人为因素的干扰，提高算量的精确度，同时还可以加快工作进度。BIM技术的应用可以使管理者对整个工程项目的过程了解得更加透彻，也能根据外界的变化做出及时的调整。在BIM的碰撞检测中，我们可以提前对建筑、暖通、给排水管道模型进行碰撞检验，检查其是否有相互交错碰撞的地方，并进行及时的修改。这样就能避免施工时出现多次返工和材料的浪费以及延迟工期问题。
2.2BIM技术优化施工方案
在组织施工前，对施工项目的优化，不仅可以使项目建设工程省时省力，还能降低施工成本。利用已有的二维图纸在BIM中进行建模，将其重要的位置进行剖切，观察内部结构。同时，在模型的外部和三维立体图中可以进行漫游和渲染。利用Revit结构中的相关选项，呈现出最直观的视觉效果。再通過双方的技术交底，规避施工过程中出现的质量问题，从而制定出最优的施工方案，让施工组织更加合理。
3.结语
综上所述，未来BIM技术在国内的发展势头将是势不可挡的，并且在未来，势必达到“全员造价”的情况。但当前，BIM技术的发展仍然有很长一段路程，只有通过政府的不断扶持，才能使得BIM技术有据可循，才能推动BIM技术的发展。
现阶段，BIM技术的的应用已经让许多建筑企业体验到它所带来的利益。它使得建筑行业的发展整体朝科技化和智能化方向迈进。我国对于BIM技术的发展相对于国外来讲，起步较晚，仍处于大力推广阶段，而国外的BIM技术已经十分成熟。BIM技术发展缓慢，其中较为主要的原因是：各部门之间的配合还没有达到高度契合的状态，只有实现真正的数据库共享，才能使相互之间的默契度提高，从而提升整个施工过程的流畅度。
逐渐地，BIM技术将会进入人们的日常生活中，并且将会和其它电子产品实现兼容。到那时，人们可以通过手机等电子产品，随时监测家中的电器产品使用情况，可以通过BIM的数据库了解家中电器产品的使用年限等其它详细信息。
关键词：BIM技术;工程造价;问题;效益;影响
BIM可以视为Building Information Modeling首字母的缩写，但现阶段根据不同人的理解，BIM中的“M”也可以是“Model”或是“Management”的首字母，将之转化为中文则叫建筑信息模型。大多数人会认为BIM技术就是模型和数字信息的简单综合，这样的概括其实是不全面的。BIM并非仅仅等同于大数据或是模型的构建，亦或是一堆复杂的数字信息。换句话说，学会构建模型只是掌握了BIM技术最基础的东西。
不可否认，“十二五”规划期间对BIM技术的推广确实让它在中国建筑业的发展领域落地生根，让之有文件作为依据支撑，有据可循。这也提现了政府对建筑业的发展行情的重视。BIM技术在国内发展至今，期间经历的时间虽短暂，仍处于大力推广时期，但给建筑业带来的效益和影响是显著的。然而，期间伴随着的问题也是不容忽视的。
1.BIM技术现阶段在工程造价管理上存在的问题
1.1BIM中的数据难以共享
现阶段的BIM技术还并未达到企业全员精通的地步，所以，企业中能够熟练掌握并从事有关工作的人员主要是刚毕业的大学生和企业一部分新员工。因此，在项目实施的过程中，工程中的其他岗位的人员不一定能够准确读识BIM模型中的数据，这就造成了数据无法相互共享，从而会造成建设项目各部门之间的沟通不顺畅而不能高效率的协同作业。由此，默契度的降低会使得整个项目的进度跟不上，造成出现事倍功半的现象。会让BIM技术在造价管控中不仅没有发挥它的作用，还徒增许多不必要的麻烦，不利于BIM技术的推广和发展。
1.2BIM技术发展工程中出现的“断层”现象
几乎每项新技术的推广和发展过程都会出现“断层”现象，即许多企业在使用该技术与摒弃该技术选择之间的犹豫不决。该阶段，在建筑业发展水平相对落后的地区，BIM技术并没有实现真正的全覆盖。许多企业只在一定比例的工程项目中利用BIM技术来建造和管理项目。此时，就需要政府颁布相关的文件，推动BIM技术的发展，加快实施BIM技术的全覆盖。
在BIM技术的推广中最突出的问题就是“引用BIM技术所产生的费用由谁承担”的问题。即在工程中要使用BIM技术，必然要设立BIM小组，这就不可避免的会造成一笔新的费用的支出。然而，该由谁为这笔费用买单就成为一大问题。站在施工单位角度理解：BIM技术的引入是在招投标过程中业主方提出来的，那么产生的费用应该由业主方承担。而业主方则认为：这项技术的引入，是施工单位在工作中应该出现的，是施工单位工作之内的事情，应该由施工方自行承担。因而，这造成了必有一方多出钱的问题。从利益最大化的角度来讲，这并不利于BIM技术的推广。
2.BIM技术在工程造价管控中所带来的效益和影响
2.1提高工程造价的管理效率
BIM技术在工程造价的管控中主要起到了提高算量准确性和效率的作用。一项工程的算量计价都是十分复杂的，人工操作容易出现失误。因此，运用BIM技术则不仅可以减少算量工程中出现的错误，避免人为因素的干扰，提高算量的精确度，同时还可以加快工作进度。BIM技术的应用可以使管理者对整个工程项目的过程了解得更加透彻，也能根据外界的变化做出及时的调整。在BIM的碰撞检测中，我们可以提前对建筑、暖通、给排水管道模型进行碰撞检验，检查其是否有相互交错碰撞的地方，并进行及时的修改。这样就能避免施工时出现多次返工和材料的浪费以及延迟工期问题。
2.2BIM技术优化施工方案
在组织施工前，对施工项目的优化，不仅可以使项目建设工程省时省力，还能降低施工成本。利用已有的二维图纸在BIM中进行建模，将其重要的位置进行剖切，观察内部结构。同时，在模型的外部和三维立体图中可以进行漫游和渲染。利用Revit结构中的相关选项，呈现出最直观的视觉效果。再通過双方的技术交底，规避施工过程中出现的质量问题，从而制定出最优的施工方案，让施工组织更加合理。
3.结语
综上所述，未来BIM技术在国内的发展势头将是势不可挡的，并且在未来，势必达到“全员造价”的情况。但当前，BIM技术的发展仍然有很长一段路程，只有通过政府的不断扶持，才能使得BIM技术有据可循，才能推动BIM技术的发展。
现阶段，BIM技术的的应用已经让许多建筑企业体验到它所带来的利益。它使得建筑行业的发展整体朝科技化和智能化方向迈进。我国对于BIM技术的发展相对于国外来讲，起步较晚，仍处于大力推广阶段，而国外的BIM技术已经十分成熟。BIM技术发展缓慢，其中较为主要的原因是：各部门之间的配合还没有达到高度契合的状态，只有实现真正的数据库共享，才能使相互之间的默契度提高，从而提升整个施工过程的流畅度。
逐渐地，BIM技术将会进入人们的日常生活中，并且将会和其它电子产品实现兼容。到那时，人们可以通过手机等电子产品，随时监测家中的电器产品使用情况，可以通过BIM的数据库了解家中电器产品的使用年限等其它详细信息。