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在多重因素影响下，我国房地产市场显现低迷，北京房地产市场亦不例外。整体而言，目前房价处于动荡期。物业管理和服务属于房地产业范畴。那么，房价的动荡会不会冲击到物业管理行业呢？如果把房地产业比作一个完整的链条，那么，物业服务处于链条的末端，先有房地产开发建设，后有物业服务，受房屋租售成交量下降等影响，物业管理行业的发展也可能受到冲击，只是反应较慢，必须预防。