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<正> 一是位置。在诸多影响房产增值的因素中,位置是首当其冲的、是投资取得成功的最有力的保证。房地产业内有一句话叫“第一是地段,第二是地段,第三还是地段” ,由此可见地段的重要性。影响房产价格最显著的因素是地段,而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。一条马路或城市地铁的修建,可以使不好的地段变好、相应的房产价格自然也就直线上升。购房者要仔细研究城市建设进展情况,以便寻找具有升值潜力的房产。分析某一地段