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【摘 要】土建工程造价的合理管控问题很大程度上影响着工程建设的成本，企业要将经济利益最大化要重点考虑工程造价的管控问题。但在造价管控过程中的许多环节都有各自需要注意的问题如：招投标环节、方案设计环节、施工环节、竣工验收环节等。与此同时，工程造价管控的应用问题也大有探究之处。本文将对工程造价管理问题中的特别注意与应用进行细致的探讨。
【关键词】工程造价管控；严格要求；合理应用；科学设计；结合实情
0.前言
关于土建项目，最值得一提的也是最重要的问题就是工程造价合理管控问题，其原因是，相较于其他工作对企业项目成本的影响，工程造价最为突出。论及土建项目中资源的合理科学配置问题，造价管控起到了积极的作用，除此之外，造价管控在投资成本控制方面，也有着不可忽视的作用。然而造价管理所具的某些特征也会加大了工作的难度例如：所涉范围广、管理动态性等。当今社会，建筑行业的日趋规模扩大化，数量上大幅度提升，出现了一个最需要仔细考虑探究的问题，即与其相关的土建产业需要全力做好造价的管理控制工作，力求企业在经济实力上日益强大，达到利益最大化。
1.工程造价管控工作中的问题
1.1招投标须知
招投标阶段有效控资对于各个土建企业来说，都极为重要。它不仅是项目成功获得的前提，也是对之后的竣工结算有着很大影响。为了防止工程控资不当而导致造价过高，各企业要结合自己的实情，适当压低投标价以利于成功竞标。为实现企业利润最大化，首先应制定出逻辑清晰，内容合理的标书。各企业在充分发挥自己优势资源的同时，始终要结合企业实际情况，可持续发展的同时充分发挥优势。
1.2设计须知
设计环节容易陷入误区，为此要特别注意。（1）按施工限额安排设计工作：顾名思义施工限额即在熟知各种相关资料与详细做出预算的基础上，科学合理的确定投资方案。（2）全方位的考虑：在设计创作过程中要全面考虑各种实际情况尤其是工程实情，与此同时，还要进行一系列的论证如：详尽评估技术的可行性，计划风险性、经济合理性等问题。如此全方位的考虑，可以避免设计先天缺陷而引起的一系列施工问题如：拖延整体的施工进度，其质量也远不及标准等。（3）随机应变：若对方要求修改设计方案，要立即安排相关人员进行修改审核，各方面周全的讨论如：经济损失问题、修改方案后的利弊分析，方案可行性问题等。最好安排相关人员对设计环节进行监管，反复对比各个方案，评选出最佳方案，确保项目实施后的收益达到预期目标。
1.3施工须知
工程造价管控的最为关键的阶段为施工阶段，如此重要的阶段也有着严格的要求：（1）施工方案的提出与确定要建立在对项目的综合分析与总投资上。（2）施工人员需娴熟掌握设计内涵，挖掘理念的深意。（3）施工时要遵循设计方案。如果在施工过程中发现原定设计的不足，要及时将情况如实反馈给有关单位，做进一步探讨，切不可擅自改动计划内容。
1.4竣工验收须知
作为衡量项目的造价能否达到预期标准的关键阶段，竣工验收起着重要的作用。其工作内容包括审核项目的设计与施工。在竣工验收时，要严格遵循相关标准规范，其原因为建筑的施工进度、质量等直接影响工程造价。此外还要审核各阶段管理中的核算方法与计价依据。一旦发现不符规定之处要及时改正。
2.探究土建工程造价管理的应用问题
2.1合理控制决策
技术决策问题严重影响着工程造价，若要工程造价合理管控，首要通过技术决策层面的确定，如项目的标准水平、工艺及设备等。据调查研究显示：对工程造价的影响，70%-80%在于决策环节。大量的经验事实表明：想要领会整个项目的要点，就要准确控制决策管理。为此，要进行以下方面的工作：第一、做好充分的准备工作，主要包括各种信息的采集，数据的分析等。第二、迎合市场需求，准确定位建设标准，详尽合理的制定出项目可行性的论述报告。第三、理性的分析，详尽的预算。力求分析与估算细致化，做好造价控资，将投资资金控制在合理的范围之内，风险降到最低。一切科学合理。
2.2科学控制设计
前言已述，设计阶段于整个造价中视为关键。该阶段为经济与技术的统一与对立，且建设决策一经确定，设计就成为了工程建设与控制造价中的关键所在。具体的项目投资要在设计完毕之后，才得以确定。众多有关专家研究表明，尽管表面上，设计所用的费用仅仅占据整个工程造价的1%，从数据上看，微不足道，但设计费用对其影响确是极大的，在75%以上。故而我们得知，工程造价得以合理控制，某些程度上对建设管控也起到很大作用。
2.2.1优化设计方案，运用价值工程
所谓的价值工程主要体现在三方面：价值、功能与成本。其具体释义是指分析产品的功能，正确合理的处理好功能与成本之间的关系，使资源利用达到最大化，在产品功能最完善的状态之下，使得产品本身结构更合理，价值更丰富，获得最大的经济效益。对每个建设的项目而言，其各有一套独特的设计方案，然而不同的方案随之而来的是工程造价的不同。而就工程造价本身而言，绝非越低越好，要综合各种因素，才能评定好坏。例如在分析工程造价的过程中要结合功能综合分析，恰当控制成本，完善项目功能，令其功能最优化，效益最大化。
2.2.2限额设计控制工程造价
限额设计顾名思义是按照投资或造价的限额满足技术要求。其具体释义为：研究其可行性作为依据，按照批准的初步设计总概控制施工图设计，保证其功能。在设计过程中，适当根据投资限额设计，严格控制不符常理的变更。确保各个层面的控制作用，例如概算、预算、估算等。如此一来，最大程度上保证不突破总投资。限额设计在整个工程造价控制的过程中显得非常重要，实行限额设计的一中高效办法是分解投资与工程量。
2.3管控实施
通常来说，项目招标实施中，施工招标要按规定严格进行。不仅如此，施工设计、方案等也要严格审查，由阅历丰富的工作人员执行审核，各个方面继续加大监管力度如质量方面、技术方面等。施工人员如若在施工的过程中发现设计的缺陷，应及时交付给有关设计单位解决，阻止设计与实际情况矛盾致使整个工程进度的拖延与质量的低劣进而导致非必要损失的情况的发生，切不可私自篡改图纸。需要特别注意的是施工质量的管控问题，为保证原材料与设备在施工过程中处于合格状态，其对原材料及施工设备的质量检验的管控要交付给颇具资质的相关单位，与此同时，保证原材料与设备的质量优良，对其做好保管工作。为减少质量施工概率，应设有有效的保证措施例如事故保证等。施工进度与项目计划管控工作协调好，结合总目标合理规划工期。由于工程项目中，原材料和设备的市场价格处于变动状态，且其价格若大额增长会导致投资费用的增长而突破预算，所以要避免出现开工后的拖延现象的发生。
3.总结
综上浅述，工程造价的管控工作是否合理安排在一定程度上决定着工程开展的顺利与否。对每个土建公司来说，始终坚持可持续发展的战略方针，在此前提下将自身利益最大化。不仅如此，在土建项目工作中，尊法守法，不违背科学以利发展，不违逆经济发展之趋势以谋私利，当积极解决实际工程工作中的遇到的各种难题如资金技术的协调问题等，为保证企业的社会效益与经济效益，要在工程实施中进度不拖延，质量优良的基础上，把工程造价控制在（下转第371页）（上接第362页）科学合理的范围之内。 [科]
【参考文献】
[1]侯光鹏.浅析土建工程造价管理与控制[J].城市建筑，2014，（21）：218.
[2]刘字峰.论土建工程造价的管理与控制[J].黑龙江科技信息，2010，（9）：197.
[3]宋金华.浅谈当前建筑工程造价管理[J].中国高新技术企业，2009，（22）：120-123.
【关键词】工程造价管控；严格要求；合理应用；科学设计；结合实情
0.前言
关于土建项目，最值得一提的也是最重要的问题就是工程造价合理管控问题，其原因是，相较于其他工作对企业项目成本的影响，工程造价最为突出。论及土建项目中资源的合理科学配置问题，造价管控起到了积极的作用，除此之外，造价管控在投资成本控制方面，也有着不可忽视的作用。然而造价管理所具的某些特征也会加大了工作的难度例如：所涉范围广、管理动态性等。当今社会，建筑行业的日趋规模扩大化，数量上大幅度提升，出现了一个最需要仔细考虑探究的问题，即与其相关的土建产业需要全力做好造价的管理控制工作，力求企业在经济实力上日益强大，达到利益最大化。
1.工程造价管控工作中的问题
1.1招投标须知
招投标阶段有效控资对于各个土建企业来说，都极为重要。它不仅是项目成功获得的前提，也是对之后的竣工结算有着很大影响。为了防止工程控资不当而导致造价过高，各企业要结合自己的实情，适当压低投标价以利于成功竞标。为实现企业利润最大化，首先应制定出逻辑清晰，内容合理的标书。各企业在充分发挥自己优势资源的同时，始终要结合企业实际情况，可持续发展的同时充分发挥优势。
1.2设计须知
设计环节容易陷入误区，为此要特别注意。（1）按施工限额安排设计工作：顾名思义施工限额即在熟知各种相关资料与详细做出预算的基础上，科学合理的确定投资方案。（2）全方位的考虑：在设计创作过程中要全面考虑各种实际情况尤其是工程实情，与此同时，还要进行一系列的论证如：详尽评估技术的可行性，计划风险性、经济合理性等问题。如此全方位的考虑，可以避免设计先天缺陷而引起的一系列施工问题如：拖延整体的施工进度，其质量也远不及标准等。（3）随机应变：若对方要求修改设计方案，要立即安排相关人员进行修改审核，各方面周全的讨论如：经济损失问题、修改方案后的利弊分析，方案可行性问题等。最好安排相关人员对设计环节进行监管，反复对比各个方案，评选出最佳方案，确保项目实施后的收益达到预期目标。
1.3施工须知
工程造价管控的最为关键的阶段为施工阶段，如此重要的阶段也有着严格的要求：（1）施工方案的提出与确定要建立在对项目的综合分析与总投资上。（2）施工人员需娴熟掌握设计内涵，挖掘理念的深意。（3）施工时要遵循设计方案。如果在施工过程中发现原定设计的不足，要及时将情况如实反馈给有关单位，做进一步探讨，切不可擅自改动计划内容。
1.4竣工验收须知
作为衡量项目的造价能否达到预期标准的关键阶段，竣工验收起着重要的作用。其工作内容包括审核项目的设计与施工。在竣工验收时，要严格遵循相关标准规范，其原因为建筑的施工进度、质量等直接影响工程造价。此外还要审核各阶段管理中的核算方法与计价依据。一旦发现不符规定之处要及时改正。
2.探究土建工程造价管理的应用问题
2.1合理控制决策
技术决策问题严重影响着工程造价，若要工程造价合理管控，首要通过技术决策层面的确定，如项目的标准水平、工艺及设备等。据调查研究显示：对工程造价的影响，70%-80%在于决策环节。大量的经验事实表明：想要领会整个项目的要点，就要准确控制决策管理。为此，要进行以下方面的工作：第一、做好充分的准备工作，主要包括各种信息的采集，数据的分析等。第二、迎合市场需求，准确定位建设标准，详尽合理的制定出项目可行性的论述报告。第三、理性的分析，详尽的预算。力求分析与估算细致化，做好造价控资，将投资资金控制在合理的范围之内，风险降到最低。一切科学合理。
2.2科学控制设计
前言已述，设计阶段于整个造价中视为关键。该阶段为经济与技术的统一与对立，且建设决策一经确定，设计就成为了工程建设与控制造价中的关键所在。具体的项目投资要在设计完毕之后，才得以确定。众多有关专家研究表明，尽管表面上，设计所用的费用仅仅占据整个工程造价的1%，从数据上看，微不足道，但设计费用对其影响确是极大的，在75%以上。故而我们得知，工程造价得以合理控制，某些程度上对建设管控也起到很大作用。
2.2.1优化设计方案，运用价值工程
所谓的价值工程主要体现在三方面：价值、功能与成本。其具体释义是指分析产品的功能，正确合理的处理好功能与成本之间的关系，使资源利用达到最大化，在产品功能最完善的状态之下，使得产品本身结构更合理，价值更丰富，获得最大的经济效益。对每个建设的项目而言，其各有一套独特的设计方案，然而不同的方案随之而来的是工程造价的不同。而就工程造价本身而言，绝非越低越好，要综合各种因素，才能评定好坏。例如在分析工程造价的过程中要结合功能综合分析，恰当控制成本，完善项目功能，令其功能最优化，效益最大化。
2.2.2限额设计控制工程造价
限额设计顾名思义是按照投资或造价的限额满足技术要求。其具体释义为：研究其可行性作为依据，按照批准的初步设计总概控制施工图设计，保证其功能。在设计过程中，适当根据投资限额设计，严格控制不符常理的变更。确保各个层面的控制作用，例如概算、预算、估算等。如此一来，最大程度上保证不突破总投资。限额设计在整个工程造价控制的过程中显得非常重要，实行限额设计的一中高效办法是分解投资与工程量。
2.3管控实施
通常来说，项目招标实施中，施工招标要按规定严格进行。不仅如此，施工设计、方案等也要严格审查，由阅历丰富的工作人员执行审核，各个方面继续加大监管力度如质量方面、技术方面等。施工人员如若在施工的过程中发现设计的缺陷，应及时交付给有关设计单位解决，阻止设计与实际情况矛盾致使整个工程进度的拖延与质量的低劣进而导致非必要损失的情况的发生，切不可私自篡改图纸。需要特别注意的是施工质量的管控问题，为保证原材料与设备在施工过程中处于合格状态，其对原材料及施工设备的质量检验的管控要交付给颇具资质的相关单位，与此同时，保证原材料与设备的质量优良，对其做好保管工作。为减少质量施工概率，应设有有效的保证措施例如事故保证等。施工进度与项目计划管控工作协调好，结合总目标合理规划工期。由于工程项目中，原材料和设备的市场价格处于变动状态，且其价格若大额增长会导致投资费用的增长而突破预算，所以要避免出现开工后的拖延现象的发生。
3.总结
综上浅述，工程造价的管控工作是否合理安排在一定程度上决定着工程开展的顺利与否。对每个土建公司来说，始终坚持可持续发展的战略方针，在此前提下将自身利益最大化。不仅如此，在土建项目工作中，尊法守法，不违背科学以利发展，不违逆经济发展之趋势以谋私利，当积极解决实际工程工作中的遇到的各种难题如资金技术的协调问题等，为保证企业的社会效益与经济效益，要在工程实施中进度不拖延，质量优良的基础上，把工程造价控制在（下转第371页）（上接第362页）科学合理的范围之内。 [科]
【参考文献】
[1]侯光鹏.浅析土建工程造价管理与控制[J].城市建筑，2014，（21）：218.
[2]刘字峰.论土建工程造价的管理与控制[J].黑龙江科技信息，2010，（9）：197.
[3]宋金华.浅谈当前建筑工程造价管理[J].中国高新技术企业，2009，（22）：120-123.