建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

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摘要:伴随着社会主义建设事业的蓬勃发展,建筑行业也迎来了崭新发展机遇。现代建筑工程的规模及数量都在不断增加。建筑安装工程作为建筑工程项目建设的核心组成,这部分工程造价的管理工作相当关键。建筑安装工程实施环节,造价管理工作又作为保障工程整体效益的关键。因此,必须高度重视工程造价管理,全面探讨对建筑安装工程造价产生影响的因素,结合具体因素采取针对性的降低工程造价的举措。基于此,笔者结合自身相关工作实际,围绕建筑工程造价影响因素及降低工程造价的举措进行了全方位的探讨。旨在提升建筑安装工程造价管理水平,提升工程整体效益。

关键词:建筑安装工程;造价;影响因素;降低;举措

1.前言

得益于市场经济的推动,现代建筑行业迎来了全新发展机遇。建筑安装工作作为建筑工程的关键组成,在现代建筑工程中占据着相当大的比重。重视对建筑安装工程造价产生影响的因素,采取科学恰当的举措有效控制工程造价,助力现代建筑安装工程高效顺利推进,保障建筑工程整体效益是关键。

2.做好建筑安装工程造价控制工作的必要性

迎着改革开放的春风,城镇化进程持续推进,广大人民群众的物质生活水平不断提升,现代建筑行业迎来了发展新契机。当然行业竞争也日渐激烈化,现代建筑企业面临着越来越多的挑战,建筑安装工程企业想要获得可持续健康发展,就必须想方设法优化自身技术水准,强化管理成效,统筹考虑对应的建设发展目标,保障各个方向的管理工作有条不紊地扎实推进。建筑安装工程造价管理贯穿项目始终,现代化发展背景下,传统的工程造价管理模式与快节奏的发展要求不相适应。因此,开展建筑安装工程施工,企业一定要强化员工技术培训,提升工程造价管理机制的完善水平,优化管理对策,创新管理机制,保障建筑企业整体经济效益,增强竞争优势。为此,建筑安装工程管理工作必须做好造价管理,为建筑企业可持续健康发展增添助力。

3.对建筑安装工程造价产生影响的因素

全面剖析建筑安装工程行业特征及笔者工作经历,笔者认为,对建筑安装工程造价产生影响的因素较多,可以总结为以下几方面。

3.1受到制度体系建设的影响

我国社会主义市场经济体制悄然改变,在体制改变的过程中,建筑安装工程造价管理制度也在改变,渐渐地从概算制度转变为定额制度,平均价格水平作为主导工程造价管理定额制度。但是受到区域差异的影响,价格平均水平无法借助区域实际价格来反映,这样的制度体系建设直接影响建筑安装工程造价水平,很容易发生偏离,导致工程造价管理水平无法高效真实的体现出来。

3.2受到工程设计预算的影响

工程设计预算对安装工程造价产生较大影响。建筑企业对工程设计施工所持的态势很明确,那就是高度关注效益。想方设法追求效益最大化。为了取得效益不惜降低工程质量,工程模糊预算的情况屡禁不止。其次,针对建筑安装工程施工技术展开设计的时候,工作人员自身素养较低,缺乏专业知识与经验,无法正确估算、分析工程造价,有关管理人员对法律认识不全面,导致合同制定工作漏洞不断,给建筑企业带来较大损失,也提高了工程造价。

3.3受到工作人员素质的影响

当前环节,工程造价专业人才欠缺,无法满足市场需要,从而使得一些非专业人员混入到造价管理领域,这部分人员自身的专业素养薄弱,根本不能做好工程造价的有效估算,导致企业工程造价核算和控制工作无法顺利开展。甚至一些农民工也直接参与到工程造价核算工作中,这部分人员无论是技术还是理论基础都不过硬,再加上建筑企业没有做好专门培训,导致工程进度和效率得不到保障,对企业工程造价控制工作的有序推进产生不利影响。

3.4受到施工技术水平的影响

施工技术水平也是对建筑安装工程造价产生影响的关键因素、施工环境方面,周围环境、地势以及施工期间的天气情况对安装工程施工周期、质量等产生影响,从而导致工程造价无法高效把控。其次,在材料质量方面,工程造价管理控制的关键举措就是保障工程建设质量的前提下,有效控制材料成本。最后,技术设施方面,施工单位一味沿用落后设备,施工质量得不到保障,还会发生材料浪费,施工单位的成本增加,同时安装工程效率也得不到保障。

4.如何降低建筑安装工程造价

4.1优化造价管理制度,强化审核流程控制

做好建筑安装工程造价控制,首先应当优化造价管理制度,进一步强化很合流程。工程建设由前中后阶段构成,其中对工程造价产生影响较大的环节是中期和后期,为了达到减少成本的目的,需要将三大环节高效整合起来。结合工程造价管理制度建设不完善的情况,完善造价管理制度建设。采取下述举措。首先建设部门、设计部、施工部门造价管理工作高效统一起来。提升工程造价的控制与管理水平,其次负责造价核算人员需要深入施工场地,全面查看施工情况,造价审核流程非常关键,与之相关的因素较多,也作为工程造价管理的最后阶段,是工程造价控制的核心。

4.2规范建筑项目设计,改善造价控制条件

提升建筑项目设计的规范水平,改善造价控制条件。考虑到建筑安装工程设计预算对于工程造价产生的影响较大,企业需要从规范项目设计工作入手,优化工程造价控制条件。采取下述举措。首先企业满足应用功能的标准下,采用价值工程展开设计方案的优化和选择,与此同时,保障其对应功能不变的情况下继续缩减建筑工程造價,结合资金和综合效益的双重考虑因素,以此决定工程最终采取的设计方案。企业在规范建筑项目设计工作的时候,有必要持续优化改善工程造价控制条件,将技术设计工作及施工图纸设计工作的变更工作有效把握到位,安装工程设计工作的展开,需要将科学合理的因素摆在首要位置,精心设计保障设计的科学合理性,保障创造的工程设计以及实施条件最佳,为工程造价控制工作的展开奠定基础。

4.3明确工程要求,把握核心环节造价控制

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