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2011年1月28日,我国房产税改革开启,上海、重庆被列为试点城市,两市相继颁布了房产税暂行条例.房产税征收对象明确,税源稳定且具持续性,这对完善我国税制、调节社会财富分配、理顺中央与地方财事两权平衡有着积极意义.房产税在实施过程中,也出现了诸如征收范围过窄、计税依据不合理及税率缺乏弹性等弊病,亟待重视、修正.本文试从现行房产税税则设计和实施中发现的问题出发进行分析研究,并提出若干建议.