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摘要：在现代化住宅建设中，出现了各种各样的设计问题。一个根本的原因是，我国的建筑行业还处在发展阶段，需要提升相应的技术手段。本文笔者从现代住宅设计中的常见问题以及提升和完善住宅建筑设计适用性的策略两方面对现代住宅建筑设计进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。
关键词：现代住宅建筑设计 问题 对策
中图分类号：TU2 文献标识码：A
随着当前中国经济的飞速发展，人们对于民用住宅建筑的需求开始从空间需求向生活质量需求转变。在设计民用住宅建筑时，建筑师应随时顺应时代的发展，在设计中只有本着安全经济美观的基本原则，才会营造出一个个真正安全、舒适、美观、实用的居住环境。
1、现代住宅设计中的常见问题
一套完整的住宅建筑设计,涉及到很多方面,比如房型、采光、日照通风、安全舒适、城市规划、等等。随着建筑行业的不断发展，城市化进程的不断加快，各式各样的别墅、多层、高层住宅的出现，满足了人们对住房的不同需要。虽然各式各样的住宅满足了人们的需求，但住宅在设计中也不可避免的出现了以下一些常见问题。
1.1片面的采取错层式的设计。
对于住宅建筑而言，在某些特殊的情况下使用错层设计可以达到很好的效果，但是并不是所有的住宅都适合错层，不合时宜的追求错层设计，会给住宅设计带来巨大的负面影响，所以有些情况不适合采用错层设计。在小面积的住宅中如果采用了错层设计，就必须增加踏步设置，但踏步却需要占用一定的面积，这样不仅使得原本就不大的居住面积变得更加有限，而且踏步会使得住宅空间产生分割，更加显得空间小气。又比如说，在一些地震多发地区不宜采用错层设计，因为为了使住宅建筑符合抗震要求，应该尽量使建筑的整体保持对称和简单，建筑物的刚度应该分布均匀，而错层这种设计将会打破这种平衡。
1.2小面积住宅选用跃层设计。
现在很多人为了追求室内空间的变化和气派，都喜欢在住宅内增加上跃层的设计。所谓的跃层就是将房间内的各个用房分层布置，上下层之间不再使用公共楼梯作为交通通道，而是采用户内独用的小楼梯进行连接，有一种别墅式的感觉。跃层设计基本上可以满足居住者的正常使用需要，而在高层建筑中采用跃层设计大多是为了追求改变和气派，并没有其实质上的功能需求。跃层的设计虽然样式新颖，但是并不适用于小面积的住宅设计。户内楼梯不仅会占去一定的面积，而且也不利于家里老人和儿童的上下使用。另外，由于住宅面积的限制，楼梯设计往往较为陡峭，而且步宽尺寸不够，如果发生火灾，人员不易疏散，也不利于消防救援的进入，给居住者的生活带来巨大的安全隐患。
1．3厨房和卫生间的设计问题。
当前住宅建筑在厨房和卫生间的管线布置上存在很大的问题。我国当前对厨房、卫生间的管线并没有太多的要求标准。这就使得住宅装修时，不同工种之间随意施工，管线的布置存在很大的随意性，并没有考虑接下来设施和装修的要求，比方说有的煤气管随意穿行厨房，给后面的橱柜施工带来很大的不便。正规的厨房设计布局，应该满足“洗-切-炒”的流程，各功能区合理布局。在小面积住宅中，卫生间所占的比重得越来越大，有的设计者盲目的追求卫生间的数量，而忽视了其实用性和经济性。此外，卫生间在设计时常常干湿不分，设计不够细致，很多住宅的卫生间中坐便和淋浴处于同一个空间内，更有甚者将洗衣机等电器置于卫生间内，这样会使得淋浴过后，坐便以及洗衣机都被打湿，给使用带来了较大的影响，而且影响了洗衣机的使用寿命。因此卫生间的设计不仅要明确干湿分区，还要加大排气，以免空气不流通产生异味。
1.4住宅建筑外观过分追求“欧式”风。在我国一些地区进行住宅建筑设计时，追求“欧式”风格成风。我们经常在很多住宅外部都可以看到繁琐的欧式装饰，或是在顶部做几层穹顶，看似宏伟大气，其实没什么实际用途，而且耗费了大量的人力物力财力，这就是所谓的“欧式”成风。造成这种现象的原因无外乎崇洋媚外的心理作祟，在许多人心里，外国人的东西都是好的，所以就连建筑设计的风格也开始模仿起欧洲的风格。不可否认，外国的确有很多先进的技术和思想值得我们学习，但是一味的崇洋媚外，盲目跟风，不考虑实际情况，这样的房屋设计不一定符合居民的需求。 过度重视住宅的外观，而忽视了住宅的实际功能，设计者简单的将注意力集中到了外观设计当中，而忽视了住宅真正的使用功能提高和完善，忽视了住户的实际需求。
1.5住宅采光不足，通风不畅。近几年我国房地产行业发展迅速，房价急剧上涨，许多房地产开发商为了牟取暴利，不按规定私自将住宅间距缩进，使得住宅内部出现“暗厅”或房间的形状狭长,中部采光不足的现象。我国现行住宅建设标准对住宅间距有明确规定,一些城市对住宅间距也做出了地方规定,而一些开发商为多出房,房屋的日照间距连最低标准都不能满足,使1层至3层住房基本不能得到日照。还有的住宅日照遮挡严重,使整个单元竖向用户不能得到日照。有些住宅不仅采光不足，而且通风不畅。相关部门的调查测试发现,在一些地方住宅户内空气污染严重,尤其是在严寒冬季室内空气污染指标超标现象严重,严重威胁居住者健康,原因是户内通风设施配置不足和不畅所致。
1.6住宅设计不具备可持续发展性。近年来，在关系到国计民生的各个领域中，走可持续发展的道路成为引领发展的主流思想。结合民用建筑周围的地理特征、自然环境、风土民情，使民用建筑在满足人们的基本住宅需求的同时，还能做到尽可能少的消耗不可再生资源，使对外界环境的污染程度降到最低，为使用者提供一个安全、健康、舒适、美观、和谐的工作及生活空间。但是，仍有很多开发商在建设住宅时没有考虑到可持续发展，建设的住宅缺少储存空间、必要的电源插座、电话接口，没有考虑到住宅的灵活性与适应性。
2.提升和完善住宅建筑设计适用性的策略
2.1.对户型设计的空间设计策略现代化的住宅设计提倡的是厨房、餐厅和卧室的分离、起居室和主卧室的分离、工作环境和学习环境的分離。只要把住宅中的公共场所和私密空间分离开来，这样住宅中的各种空间就可以被分开了。那些居室、餐厅、厨房属于公共范畴，卧室、工作间、卫生间等则属于私密空间了。在起居室、餐厅、卧室的分离方面，如果面积条件允许，要先为设置专用的餐厅做考虑。如果面积较小，也可考虑将餐厅附加在卧室或者厨房。
2.2.住房平面布局的合理性策略审美观对每一个居住人员来说是各不相同的，不同的家庭对住宅所要求也具有不同的个体性。更何况，就算是一个单独的个体，在不同的年龄段对使用空间的要求也不相同。所以，设计人员在住宅设计上要有多套户型平面图供居住者选择。还需要所设计的住宅平面布局能适应这种变异性和差异性，体现多元化特点。
2.3.厨卫设计的策略厨房设计好坏，不只是由厨房的使用面积决定的，更是由使用是否方便、大小是否合适决定的。设计时一定要事先考虑好各个功能区域的位置预留，以及天然气管道和电线线路的设计，以便利于有更大的空间来存放厨房电器。在设计卫生间时，不仅要明确干湿分区，还要加大排气，要考虑排污、换气以及卫生用品的保洁，以免空气不流通产生异味。通常居民家里要配备多种洗盥用具，分布设置盥洗室，并分开布局，还可与厨房相通，便于用餐。
3、结语
建筑师在设计中要从现代住宅建筑的发展需求出发，也应当本着建筑为自己所使用的设计原则。在建筑住宅的设计当中，要合理的设计好卧室、餐厅、厨房以及公共卫生间等功能室的位置。同时还要注重功能室相互之间的内在联系，并且营造出比较适用的、更加有利于工作、学习以及休息的人文居住环境。只有适应时代潮流而设计出的住宅建筑，才能真正满足现在人们对于住宅的需求。
参考文献
[1]李云峰.现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J].中国新技术新产品,2010(04).
[2]王辉,吴龙洙.建筑设计方法分析[J].中国房地产业,2011(02).
关键词：现代住宅建筑设计 问题 对策
中图分类号：TU2 文献标识码：A
随着当前中国经济的飞速发展，人们对于民用住宅建筑的需求开始从空间需求向生活质量需求转变。在设计民用住宅建筑时，建筑师应随时顺应时代的发展，在设计中只有本着安全经济美观的基本原则，才会营造出一个个真正安全、舒适、美观、实用的居住环境。
1、现代住宅设计中的常见问题
一套完整的住宅建筑设计,涉及到很多方面,比如房型、采光、日照通风、安全舒适、城市规划、等等。随着建筑行业的不断发展，城市化进程的不断加快，各式各样的别墅、多层、高层住宅的出现，满足了人们对住房的不同需要。虽然各式各样的住宅满足了人们的需求，但住宅在设计中也不可避免的出现了以下一些常见问题。
1.1片面的采取错层式的设计。
对于住宅建筑而言，在某些特殊的情况下使用错层设计可以达到很好的效果，但是并不是所有的住宅都适合错层，不合时宜的追求错层设计，会给住宅设计带来巨大的负面影响，所以有些情况不适合采用错层设计。在小面积的住宅中如果采用了错层设计，就必须增加踏步设置，但踏步却需要占用一定的面积，这样不仅使得原本就不大的居住面积变得更加有限，而且踏步会使得住宅空间产生分割，更加显得空间小气。又比如说，在一些地震多发地区不宜采用错层设计，因为为了使住宅建筑符合抗震要求，应该尽量使建筑的整体保持对称和简单，建筑物的刚度应该分布均匀，而错层这种设计将会打破这种平衡。
1.2小面积住宅选用跃层设计。
现在很多人为了追求室内空间的变化和气派，都喜欢在住宅内增加上跃层的设计。所谓的跃层就是将房间内的各个用房分层布置，上下层之间不再使用公共楼梯作为交通通道，而是采用户内独用的小楼梯进行连接，有一种别墅式的感觉。跃层设计基本上可以满足居住者的正常使用需要，而在高层建筑中采用跃层设计大多是为了追求改变和气派，并没有其实质上的功能需求。跃层的设计虽然样式新颖，但是并不适用于小面积的住宅设计。户内楼梯不仅会占去一定的面积，而且也不利于家里老人和儿童的上下使用。另外，由于住宅面积的限制，楼梯设计往往较为陡峭，而且步宽尺寸不够，如果发生火灾，人员不易疏散，也不利于消防救援的进入，给居住者的生活带来巨大的安全隐患。
1．3厨房和卫生间的设计问题。
当前住宅建筑在厨房和卫生间的管线布置上存在很大的问题。我国当前对厨房、卫生间的管线并没有太多的要求标准。这就使得住宅装修时，不同工种之间随意施工，管线的布置存在很大的随意性，并没有考虑接下来设施和装修的要求，比方说有的煤气管随意穿行厨房，给后面的橱柜施工带来很大的不便。正规的厨房设计布局，应该满足“洗-切-炒”的流程，各功能区合理布局。在小面积住宅中，卫生间所占的比重得越来越大，有的设计者盲目的追求卫生间的数量，而忽视了其实用性和经济性。此外，卫生间在设计时常常干湿不分，设计不够细致，很多住宅的卫生间中坐便和淋浴处于同一个空间内，更有甚者将洗衣机等电器置于卫生间内，这样会使得淋浴过后，坐便以及洗衣机都被打湿，给使用带来了较大的影响，而且影响了洗衣机的使用寿命。因此卫生间的设计不仅要明确干湿分区，还要加大排气，以免空气不流通产生异味。
1.4住宅建筑外观过分追求“欧式”风。在我国一些地区进行住宅建筑设计时，追求“欧式”风格成风。我们经常在很多住宅外部都可以看到繁琐的欧式装饰，或是在顶部做几层穹顶，看似宏伟大气，其实没什么实际用途，而且耗费了大量的人力物力财力，这就是所谓的“欧式”成风。造成这种现象的原因无外乎崇洋媚外的心理作祟，在许多人心里，外国人的东西都是好的，所以就连建筑设计的风格也开始模仿起欧洲的风格。不可否认，外国的确有很多先进的技术和思想值得我们学习，但是一味的崇洋媚外，盲目跟风，不考虑实际情况，这样的房屋设计不一定符合居民的需求。 过度重视住宅的外观，而忽视了住宅的实际功能，设计者简单的将注意力集中到了外观设计当中，而忽视了住宅真正的使用功能提高和完善，忽视了住户的实际需求。
1.5住宅采光不足，通风不畅。近几年我国房地产行业发展迅速，房价急剧上涨，许多房地产开发商为了牟取暴利，不按规定私自将住宅间距缩进，使得住宅内部出现“暗厅”或房间的形状狭长,中部采光不足的现象。我国现行住宅建设标准对住宅间距有明确规定,一些城市对住宅间距也做出了地方规定,而一些开发商为多出房,房屋的日照间距连最低标准都不能满足,使1层至3层住房基本不能得到日照。还有的住宅日照遮挡严重,使整个单元竖向用户不能得到日照。有些住宅不仅采光不足，而且通风不畅。相关部门的调查测试发现,在一些地方住宅户内空气污染严重,尤其是在严寒冬季室内空气污染指标超标现象严重,严重威胁居住者健康,原因是户内通风设施配置不足和不畅所致。
1.6住宅设计不具备可持续发展性。近年来，在关系到国计民生的各个领域中，走可持续发展的道路成为引领发展的主流思想。结合民用建筑周围的地理特征、自然环境、风土民情，使民用建筑在满足人们的基本住宅需求的同时，还能做到尽可能少的消耗不可再生资源，使对外界环境的污染程度降到最低，为使用者提供一个安全、健康、舒适、美观、和谐的工作及生活空间。但是，仍有很多开发商在建设住宅时没有考虑到可持续发展，建设的住宅缺少储存空间、必要的电源插座、电话接口，没有考虑到住宅的灵活性与适应性。
2.提升和完善住宅建筑设计适用性的策略
2.1.对户型设计的空间设计策略现代化的住宅设计提倡的是厨房、餐厅和卧室的分离、起居室和主卧室的分离、工作环境和学习环境的分離。只要把住宅中的公共场所和私密空间分离开来，这样住宅中的各种空间就可以被分开了。那些居室、餐厅、厨房属于公共范畴，卧室、工作间、卫生间等则属于私密空间了。在起居室、餐厅、卧室的分离方面，如果面积条件允许，要先为设置专用的餐厅做考虑。如果面积较小，也可考虑将餐厅附加在卧室或者厨房。
2.2.住房平面布局的合理性策略审美观对每一个居住人员来说是各不相同的，不同的家庭对住宅所要求也具有不同的个体性。更何况，就算是一个单独的个体，在不同的年龄段对使用空间的要求也不相同。所以，设计人员在住宅设计上要有多套户型平面图供居住者选择。还需要所设计的住宅平面布局能适应这种变异性和差异性，体现多元化特点。
2.3.厨卫设计的策略厨房设计好坏，不只是由厨房的使用面积决定的，更是由使用是否方便、大小是否合适决定的。设计时一定要事先考虑好各个功能区域的位置预留，以及天然气管道和电线线路的设计，以便利于有更大的空间来存放厨房电器。在设计卫生间时，不仅要明确干湿分区，还要加大排气，要考虑排污、换气以及卫生用品的保洁，以免空气不流通产生异味。通常居民家里要配备多种洗盥用具，分布设置盥洗室，并分开布局，还可与厨房相通，便于用餐。
3、结语
建筑师在设计中要从现代住宅建筑的发展需求出发，也应当本着建筑为自己所使用的设计原则。在建筑住宅的设计当中，要合理的设计好卧室、餐厅、厨房以及公共卫生间等功能室的位置。同时还要注重功能室相互之间的内在联系，并且营造出比较适用的、更加有利于工作、学习以及休息的人文居住环境。只有适应时代潮流而设计出的住宅建筑，才能真正满足现在人们对于住宅的需求。
参考文献
[1]李云峰.现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J].中国新技术新产品,2010(04).
[2]王辉,吴龙洙.建筑设计方法分析[J].中国房地产业,2011(02).