【摘 要】
：
本文选取2000-2016年广州市时间序列数据进行实证分析,实证结果表明:土地价格、商业银行的贷款利率、常住人口数量这三个因素是影响广州市居住性住宅商品房价格的主要因素。
【基金项目】
：
广州市社会科学规划课题:供给侧结构性改革在广州的推进路径研究(项目编号:穗社规办[2017]19号)的阶段性成果
论文部分内容阅读
本文选取2000-2016年广州市时间序列数据进行实证分析,实证结果表明:土地价格、商业银行的贷款利率、常住人口数量这三个因素是影响广州市居住性住宅商品房价格的主要因素。为了切实做好广州市住宅商品房供给侧改革工作,政府必须落实以下政策:合理规划住宅商品房在GDP中的占比;建立广州市域物价指数(CPI)监测机制与住宅商品房价格数据库;城镇规划科学,住宅土地供给适度;适度控制广州市人口规模,严格控制二套住宅商品房购买数量;建立健全城镇居民工资性收入水平与GDP同步增长制度;建立广州市区域住宅商品房信贷资金利息
其他文献
随着土石坝施工机械的大量投入以及坝体填筑施工技术的不断发展,堆石坝的填筑强度在不断提高。较快的坝体填筑强度可以缩短工期,使工程尽早投入运行。但是较快的坝体填筑速度
随着我国医学教育水平的不断提升,医学院留学生的数量也日益增加,如何有效地开展留学生教学是当前的难点。文章基于此,首先分析了本科生教学方法在留学生教学中的应用可行性,
结合深圳京基蔡屋围金融中心工程伸臂桁架核心筒处大型厚壁铸钢件的使用,对铸钢件节点设计、焊接特点等问题进行了探讨,提出铸钢节点构造优化方案,有效避免铸钢件本体撕裂;针
东北黑土区土壤侵蚀发生过程复杂,春季融雪侵蚀后又受夏季降雨侵蚀,其侵蚀形式叠加,侵蚀营力多样,已被列为急需治理的三大侵蚀区之一。已有部分区域采取各种水土保持措施防治坡耕地土壤侵蚀。在各学者研究中,对春季解冻期与夏季降雨期两个时期综合影响下水土保持措施对坡耕地坡面土壤侵蚀状况鲜有研究。由于东北漫川漫岗区的坡耕地水土保持措施主要以横垄、地埂植物带、水平梯田为主,且措施多布设在坡面上方或下方,因此本文选
随着房地产行业发展形势日渐严峻,新常态经济下房地产企业需加强对企业及项目的全面把控能力。加之建筑业严峻的安全形势迫切需要得到改善,房地产企业有责任、有义务去加强项
农村金融体系建设一直以来都是我国金融体系中的薄弱环节,随着新农村建设的逐步推进,农业和乡镇企业的发展需要大量的金融支持。据统计,未来5年我国新农村建设资金需求达到15
社会保障房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标
<正>1、使用替代燃料——水泥生产技术的发展趋势 2、使用替代燃料对水泥窑及其窑衬的影响 2.1、使用替代燃料对水泥窑的影响. 2.2、使用替代燃料对水泥窑衬的影响 2.2.1、碱
随着不可再生资源的日益减少以及环境污染的不断加大,新能源的利用显得越来越重要。锂离子电池在日常生活中的使用越来越广泛,其具有许多的优点如环保,寿命长,自放电率低等,
中国经济步入“新常态”后,经济增长速度放缓,经济增长方式由以投资驱动为主向创新驱动转变。因此,未来中国经济增长的动力将由需求拉动向供给驱动转变。供给驱动的核心是效