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与上个世纪80、90年代的乡村经济发展模式不同,本世纪初的乡村经济具有明显的土地城市化特征。这些城郊农村依托地理优势通过土地资本化和乡村企业化,走出了一条就地就近城镇化之路。吉林市建华村就是这样一个典型村庄。建华村最具特点的是在乡村企业化发展的过程中,强调房产确权和集体股份化。建华村的实践,提出了一个反思农村集体土地制度、集体主义组织模式的新课题,那就是集体主义制度与个体权利在市场经济条件下仍有可能完成一次制度上的互补与结合。