论文部分内容阅读
（徐闻县规划建筑设计院，广东，徐闻，524100）
【摘要】随着经济的迅速发展,人们居住水平相对提高,对居住环境的要求也越来越高，而住宅小区的环境质量便是其中之一。本文通过对健康住宅问题、错层结构问题、户型面积问题及节能、环保能源问题进行分析，并阐述了住宅建筑平面组合设计可改性和适应性，使建筑设计科学。
【关键词】健康住宅；错层结构；户型面积；节能；环保能源；平面组合设计
伴随着房地产市场的发展，人们生活水平的提高，居住区的设计布置开始向人性化方向发展，舒适的环境，建筑形式的突出，绿色生态装饰等越来越多地布置于住宅中，而健康住宅这个概念也就随着浮现在人们视野中。下面针对住宅建筑平面设计的形式及规模进行介绍论述。
1 健康住宅问题
建设部国家住宅工程中心、中国建筑设计研究院早时已经提出了“健康住宅”的理念，即在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者心理、生理和社会适应等多层次的健康要求，促进可持续发展，进一步提高和完善住宅质量与生活质量，营造出舒适、健康的居住环境。与绿色生态住宅和可持续发展住宅不同的是，健康住宅是紧紧围绕着人居环境的“健康”这两个字展开的，对人类地球居住环境而言，它是直接影响人类持续生存的必备条件。而绿色生态住宅强调的是资源和能源的利用，注重人与自然的和谐共生，关注环境保护和材料资源的回收利用，减少废弃物，贯彻环境保护原则。健康住宅有以下几个标准：
1.1 会引起过敏症的化学物质的浓度很低。尽可能不使用含有易散化学物质的胶合板、墙体装修材料等；设有性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对具有高气密性、高隔热性的住宅来说，必须采用具有风管的中央换气系统定时换气。
1.2 在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备；起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等温度要全年保持在17℃～27℃之间，室内的湿度全年保持在40％～70％之间。
1.3 二氧化碳要低于1000PPM，悬浮粉尘浓度要低于0．15mg／m，噪声要小于50dB。
1.4 一天的日照确保在3h以上，设足够亮度的照明设备。
1.5 住宅具有足够的抗自然灾害的能力，具有足够的人均建筑面积，并确保私密眭。
1.6 住宅要便于护理老龄者和残疾人，因建筑材料中含有有害挥发性有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气。
据此可知，健康住宅对于提高住户的生活质量有很大的帮助，但是现今健康住宅这个名词更多的是开发商为了吸引购房者某种单一追求而提出的，并没有从住户的角度进行全方位的考察。
众所周知，中国城市中土地资源非常稀缺，房价问题更是国民心焦之点，因此开发商的战略重点仍旧是高层、高密度住宅，借此降低开发成本。相反，健康住宅需要有大量的开发资金作为后盾，成品后所需的物业管理费用也会大大增加，这样一来，开发成本必然会增加，房价也会随之提高，到了最后，健康住宅只能成为大部分购房者远观的奢侈品，价格成为是健康住宅走入寻常百姓家的“拦路虎”。如何降低健康住宅的成本，是今后业内人努力和研究的方向。
2 错层结构问题
为了制造丰富的立面效果，强调使用功能空间，可以适当在平面设计中采用错层的设计手法。错层式住宅是一种介于普通套型和跃层式之间的套型，它让用户投入不多却能体验到与跃层式类似的丰富空间。但是错层结构在设计的时候一定要注意以下几个问题：
2.1 圈梁的闭合出现困难。因为错层的设计，楼梯间、外纵墙等部位的圈梁在一个水平面上经常会发生洞口，从而导致闭合困难。
2.2 抵抗水平荷载的能力低。抗震规范中明确将错层较大的建筑列为平面不规则类型，因为在水平地震的作用下，错层部位的墙体所产生的剪切应力和弯曲应力都会比普通墙体大得多，导致这部分墙体的安全度降低。
2.3 在温度应力的影响下，错层部位仍会持续产生剪切应力和弯曲应力，产生安全隐患(如图1所示)。因此在设计的时候，要最大限度地减小这些结构问题，在一开始的设计阶段和结构布置阶段，就要注意有利于圈梁的设置。如在楼梯间墙体上放置楼板的时候，要注意放置在同一个水平的高度，从而保证楼梯问墙体圈梁的闭合性。在设置有错层的墙体上，可设置一些间距在1500mm～3000mm的具有抵抗弯曲应力的混凝土构造柱，加强抗震能力。而如果是在顶层设置了错层，那么还要加强错层部位墙体的伸缩力，防止出现墙体开裂的情况。
3 户型面积问题
商品住宅现已进入千家万户，人们已从住得下、分得开逐渐向人性化及舒适环保和智能方面转变。在现阶段不应过度要求大面积或超大面积的户型，这是一个误区，应引起设计者和开发商的高度重视。
目前规定套型建筑面积90 m2以下的住宅要占楼盘开发总量的70％。90 m2以下中小套型住宅并不等于低品质住宅，同样可以建成适用、舒适、安全和美观的住宅。住宅设计要从粗放型向集约型转变、向精细化发展，并采用住宅装修一体化设计和菜单式精装修满足住户的个性化需求，逐步取消毛坯房，从而达到对资源、能源的充分合理利用，提高生产效率，降低生产成本。从市场来看，90m2～120 m2针对三口之家的户型将成为设计的主流套型。几年前“大厅小卧”、“大厅大卧”、“多厅多室”、“主卫次卫”等主流套型设计面临改变。今后，有较高收入的7O后、8O后、三口之家、丁克之家的需求，都可能成为今后，平面设计的重点，而户型面积也应该根据不同的需求进行细化。
4 节能、环保能源问题
能源短缺成为制约经济发展的重要因素，通过多种途径实现节能、环保能源问题已成为当今世界共同关注的问题。住宅作为人类生活中的重要场所，在其建设与使用过程中，不可避免地需要消耗大量的能源和资源，随着我国经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，住宅能耗占我国能源总消费量的比例逐年上升。因此，我国政府把建筑节能列入“十一五”规划，提出建设“节能省地型住宅”和“2020年建筑节能远景规划目标”。节能环保意识已逐渐进入人心，节能住宅也正成为设计中的亮点。
就住宅节能而言，采暖节能仅仅是能源节约的一部分。实际上，住宅节能还应包括水、电、气、热等能耗的节约及各类建材、制品的节约，若进一步分析还有新技术、新工艺、新材料、新能源的应用。至于环保方面，所涵盖的范围就更为广泛。所以，必须将“环保、节能住宅”开发建设视为一项系统工程，在最大程度上节约能源，与环境相协调，减小对环境造成的危害，以利于生态环境的可持续发展。
住宅建筑单体设计的平面及立面是否布局合理，对节能效果起着举足轻重的作用。从节能途径来看，设计不仅要考虑屋面、墙体，还要考虑门窗等薄弱环节，对采暖系统也要做一体研究。结合改善居住环境条件，解决隔热保温和自然通风的问题，具体技术上可以采用节水型设备和利用太能技术，如节水型便器中水的利用等；配置适合住宅的节电照明灯具。另外，通过合理的佯宅面、体型设计来达到节能的目的是住宅殳计的恨本，也是目前被忽略的一个方面。
5 结语
家庭规模和结构是变化的，生活水平和科学技术也在不断提高，因此住宅具有可改性足客观需要，也符合可持续发展的原则可改性酋先应该提供一个大的空问，这样就需要合理的结构体系，特别是厨房、卫生问等设备众多和管线集中的地方。可采用管束和设备管道墙，使之能满足灵活性和可改性的要求。
扩大住宅的适应性，让住户参与完善居室环境的工作。目前有一种“菜单式设计”，是对设计新模式的尝試：第一次设计由建筑师设计带外墒、分户墙、固定厨房、卫生间和阳台的框架住宅；第二次设计由住户根据各自不同的生活习惯和各时不同的生活需要参与设计，其内容主要是内部装修与选用不同类型尺寸的定型成品，如轻质隔墙，推拉门、窗，组合家具及折叠门等，以进行灵活空间分隔。
建筑设计工作者在设计的时候要尽蛙避免面组合设计中的弊端，使建筑设计更人性化、舒适化、科学化。
参考文献
[1] 衣江波，住宅平面组合设计中值得探讨的问题[J].科技与生活,2011.10
[2] 孟祥勇，商品住宅建筑总平面设计思路研究科技资讯[J].2010.24
【摘要】随着经济的迅速发展,人们居住水平相对提高,对居住环境的要求也越来越高，而住宅小区的环境质量便是其中之一。本文通过对健康住宅问题、错层结构问题、户型面积问题及节能、环保能源问题进行分析，并阐述了住宅建筑平面组合设计可改性和适应性，使建筑设计科学。
【关键词】健康住宅；错层结构；户型面积；节能；环保能源；平面组合设计
伴随着房地产市场的发展，人们生活水平的提高，居住区的设计布置开始向人性化方向发展，舒适的环境，建筑形式的突出，绿色生态装饰等越来越多地布置于住宅中，而健康住宅这个概念也就随着浮现在人们视野中。下面针对住宅建筑平面设计的形式及规模进行介绍论述。
1 健康住宅问题
建设部国家住宅工程中心、中国建筑设计研究院早时已经提出了“健康住宅”的理念，即在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者心理、生理和社会适应等多层次的健康要求，促进可持续发展，进一步提高和完善住宅质量与生活质量，营造出舒适、健康的居住环境。与绿色生态住宅和可持续发展住宅不同的是，健康住宅是紧紧围绕着人居环境的“健康”这两个字展开的，对人类地球居住环境而言，它是直接影响人类持续生存的必备条件。而绿色生态住宅强调的是资源和能源的利用，注重人与自然的和谐共生，关注环境保护和材料资源的回收利用，减少废弃物，贯彻环境保护原则。健康住宅有以下几个标准：
1.1 会引起过敏症的化学物质的浓度很低。尽可能不使用含有易散化学物质的胶合板、墙体装修材料等；设有性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对具有高气密性、高隔热性的住宅来说，必须采用具有风管的中央换气系统定时换气。
1.2 在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备；起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等温度要全年保持在17℃～27℃之间，室内的湿度全年保持在40％～70％之间。
1.3 二氧化碳要低于1000PPM，悬浮粉尘浓度要低于0．15mg／m，噪声要小于50dB。
1.4 一天的日照确保在3h以上，设足够亮度的照明设备。
1.5 住宅具有足够的抗自然灾害的能力，具有足够的人均建筑面积，并确保私密眭。
1.6 住宅要便于护理老龄者和残疾人，因建筑材料中含有有害挥发性有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气。
据此可知，健康住宅对于提高住户的生活质量有很大的帮助，但是现今健康住宅这个名词更多的是开发商为了吸引购房者某种单一追求而提出的，并没有从住户的角度进行全方位的考察。
众所周知，中国城市中土地资源非常稀缺，房价问题更是国民心焦之点，因此开发商的战略重点仍旧是高层、高密度住宅，借此降低开发成本。相反，健康住宅需要有大量的开发资金作为后盾，成品后所需的物业管理费用也会大大增加，这样一来，开发成本必然会增加，房价也会随之提高，到了最后，健康住宅只能成为大部分购房者远观的奢侈品，价格成为是健康住宅走入寻常百姓家的“拦路虎”。如何降低健康住宅的成本，是今后业内人努力和研究的方向。
2 错层结构问题
为了制造丰富的立面效果，强调使用功能空间，可以适当在平面设计中采用错层的设计手法。错层式住宅是一种介于普通套型和跃层式之间的套型，它让用户投入不多却能体验到与跃层式类似的丰富空间。但是错层结构在设计的时候一定要注意以下几个问题：
2.1 圈梁的闭合出现困难。因为错层的设计，楼梯间、外纵墙等部位的圈梁在一个水平面上经常会发生洞口，从而导致闭合困难。
2.2 抵抗水平荷载的能力低。抗震规范中明确将错层较大的建筑列为平面不规则类型，因为在水平地震的作用下，错层部位的墙体所产生的剪切应力和弯曲应力都会比普通墙体大得多，导致这部分墙体的安全度降低。
2.3 在温度应力的影响下，错层部位仍会持续产生剪切应力和弯曲应力，产生安全隐患(如图1所示)。因此在设计的时候，要最大限度地减小这些结构问题，在一开始的设计阶段和结构布置阶段，就要注意有利于圈梁的设置。如在楼梯间墙体上放置楼板的时候，要注意放置在同一个水平的高度，从而保证楼梯问墙体圈梁的闭合性。在设置有错层的墙体上，可设置一些间距在1500mm～3000mm的具有抵抗弯曲应力的混凝土构造柱，加强抗震能力。而如果是在顶层设置了错层，那么还要加强错层部位墙体的伸缩力，防止出现墙体开裂的情况。
3 户型面积问题
商品住宅现已进入千家万户，人们已从住得下、分得开逐渐向人性化及舒适环保和智能方面转变。在现阶段不应过度要求大面积或超大面积的户型，这是一个误区，应引起设计者和开发商的高度重视。
目前规定套型建筑面积90 m2以下的住宅要占楼盘开发总量的70％。90 m2以下中小套型住宅并不等于低品质住宅，同样可以建成适用、舒适、安全和美观的住宅。住宅设计要从粗放型向集约型转变、向精细化发展，并采用住宅装修一体化设计和菜单式精装修满足住户的个性化需求，逐步取消毛坯房，从而达到对资源、能源的充分合理利用，提高生产效率，降低生产成本。从市场来看，90m2～120 m2针对三口之家的户型将成为设计的主流套型。几年前“大厅小卧”、“大厅大卧”、“多厅多室”、“主卫次卫”等主流套型设计面临改变。今后，有较高收入的7O后、8O后、三口之家、丁克之家的需求，都可能成为今后，平面设计的重点，而户型面积也应该根据不同的需求进行细化。
4 节能、环保能源问题
能源短缺成为制约经济发展的重要因素，通过多种途径实现节能、环保能源问题已成为当今世界共同关注的问题。住宅作为人类生活中的重要场所，在其建设与使用过程中，不可避免地需要消耗大量的能源和资源，随着我国经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，住宅能耗占我国能源总消费量的比例逐年上升。因此，我国政府把建筑节能列入“十一五”规划，提出建设“节能省地型住宅”和“2020年建筑节能远景规划目标”。节能环保意识已逐渐进入人心，节能住宅也正成为设计中的亮点。
就住宅节能而言，采暖节能仅仅是能源节约的一部分。实际上，住宅节能还应包括水、电、气、热等能耗的节约及各类建材、制品的节约，若进一步分析还有新技术、新工艺、新材料、新能源的应用。至于环保方面，所涵盖的范围就更为广泛。所以，必须将“环保、节能住宅”开发建设视为一项系统工程，在最大程度上节约能源，与环境相协调，减小对环境造成的危害，以利于生态环境的可持续发展。
住宅建筑单体设计的平面及立面是否布局合理，对节能效果起着举足轻重的作用。从节能途径来看，设计不仅要考虑屋面、墙体，还要考虑门窗等薄弱环节，对采暖系统也要做一体研究。结合改善居住环境条件，解决隔热保温和自然通风的问题，具体技术上可以采用节水型设备和利用太能技术，如节水型便器中水的利用等；配置适合住宅的节电照明灯具。另外，通过合理的佯宅面、体型设计来达到节能的目的是住宅殳计的恨本，也是目前被忽略的一个方面。
5 结语
家庭规模和结构是变化的，生活水平和科学技术也在不断提高，因此住宅具有可改性足客观需要，也符合可持续发展的原则可改性酋先应该提供一个大的空问，这样就需要合理的结构体系，特别是厨房、卫生问等设备众多和管线集中的地方。可采用管束和设备管道墙，使之能满足灵活性和可改性的要求。
扩大住宅的适应性，让住户参与完善居室环境的工作。目前有一种“菜单式设计”，是对设计新模式的尝試：第一次设计由建筑师设计带外墒、分户墙、固定厨房、卫生间和阳台的框架住宅；第二次设计由住户根据各自不同的生活习惯和各时不同的生活需要参与设计，其内容主要是内部装修与选用不同类型尺寸的定型成品，如轻质隔墙，推拉门、窗，组合家具及折叠门等，以进行灵活空间分隔。
建筑设计工作者在设计的时候要尽蛙避免面组合设计中的弊端，使建筑设计更人性化、舒适化、科学化。
参考文献
[1] 衣江波，住宅平面组合设计中值得探讨的问题[J].科技与生活,2011.10
[2] 孟祥勇，商品住宅建筑总平面设计思路研究科技资讯[J].2010.24