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如何加强管理、优化成本、提升效益，是每家企业生产经营中解决的重大问题。由于房地产业产品生产周期长，过程环节多，管理界面广，因此，如何通过优化成本，来提升效益比之一般生产企业而言更有文章可做。而在目前通胀压力不断加大，各种成本持续上涨，房地产业又面临严峻宏观调控，行业利润普遍下降并日趋社会平均利润的背景下，总结和研究这一问题更具有了现实意义。