论文部分内容阅读
摘要：社会经济在快速的发展中，建筑行业的发展也有了一定的基础。随着大量形态各异、功能各不相同的建筑坐地而起，建筑物的防渗漏功能越来越受到施工企业和用户的广泛关注，若要提高建筑物的质量，有效地延长建筑物使用寿命，就要采用科学合理的防渗漏技术。本文就对建筑施工中防渗漏技术进行探讨，并总结出解决措施。
关键词：建筑施工、防渗漏施工、技术分析
中图分类号：TU7文献标识码： A
建筑工程技术的发展，提高了建筑工程的质量，但是建筑工程的渗漏仍然是比较突出的问题，而这些问题的主要原因就是由于建筑施工中防渗漏技术措施不完善和不科学所造成的。因此，在建筑工程的具体实践中，要根据屋面、卫生间、厨房、门窗等的渗漏出现的原因，不断提高建筑工程的防渗漏技术，确保建筑工程的质量。
1、建筑物产生渗漏的原因分析
1.1 施工材料的因素
近年来，不断有新型建筑材料应用到房屋工程中，这在促进房屋建筑施工发展的同时，也带来了一定的隐患。首先是墙体施工使用的砌块，在施工中通常是应用新型的墙体材料，如灰砂砖、空心砖等，这些砌块的应用能够起到很好的填充作用。但是这些砌块的承重能力一般相对较弱，在运输和使用的过程中也容易受到不同程度的损坏，如果在施工时使用被损坏的砌块，必然会产生渗漏现象。另外，在进行房屋装修时，需要进行暗管的安装，这时也容易对砌块产生影响，造成砌块的破损、脱落等，这也为日后使用过程中出现渗漏问题埋下隐患。同时，墙体材料中本身含有一定比例的水分，随着使用的年限增加，这些水分会不断的增发，含水量的降低容易使墙体材料出现不均匀的收缩，收缩到一定程度就会开裂，这时就容易产生渗漏。其次，目前的墙体框架施工通常都是钢筋混凝土施工，施工材料具有热胀冷缩的性质，而且钢筋混凝土与砌块的膨胀系数有着一定的差异，当外部环境因素出现较大的变化时，每种材料的伸缩程度不同，自然就会产生墙体开裂的现象，就会引起渗漏问题。最后，在建筑施工时使用的砂浆质量不合格也是引起渗漏问题的一个主要因素。在房屋建筑施工中所使用的砂浆强度和种类，都会对建筑质量产生影响。
1.2屋面渗漏的原因分析
由于防水层长时间不修，导致了防水层失去了原来的效果。在建筑工程的施工过程中，如果施工时不合理的操作，防水材料密封时不注重衔接处，或者防水材料的质量达不到规定的标准，都是导致屋面渗漏非常重要的原因。由于通水口堵塞，下雨之后屋面上就会积水严重，也可能会导致屋面渗漏。屋面上草类生长植物如果长时间不清理，防水层就会遭到破坏，建筑工程就会渗水。在建筑工程的设计中忽视建筑的特殊性，施工时仅仅按照通用的标准，排水孔较少或者对房屋坡度设计的不合理也是屋面渗漏的一个重要原因。
1.3建筑填充墙砌体砖的裂缝
在建筑的使用过程中往往会出现墙体由于温度变化或者风荷摆动等原因，而导致砂浆干缩开裂而产生裂缝。出现这种漏水的现象往往是由于在建筑的砌筑时，使用的墙体竖向头缝砂浆和易性能比较差，强度较低、收缩幅度大、不密实或者砌筑方法不当等原因。
1.4门窗渗漏的原因分析
门窗渗漏的出现首先因为其在外受到长时间的风吹日晒雨淋，衔接处周围受到一定侵蚀，出现细小裂缝，这些裂缝在下雨时便会发生渗漏情况。门窗渗漏还可能是因为门窗设计不合理，例如墙体和门窗框之间的距离过大。
1.5外墙渗漏原因分析
房屋建筑工程在施工的时候，框架外围护墙处，或者是填充墙的拉结筋的设置不合理，填充墙和剪力墙之间的拉结钢筋出现遗漏的情况，导致墙体砌筑质量下降，最后导致墙体中出现裂缝，然后引发房屋渗漏问题。导致上述情况的原因，主要包括下面几点：材料问题，房屋建筑工程的填充墙框架梁柱的材料一般为钢筋混凝土，钢筋混凝土和砖砌体的膨胀系数有区别，相同环境温度下，二者所产生的变形量也不同，其连接处极易发生裂缝的现象，进而引发渗漏；施工问题，房屋建筑施工时，由于人为的原因，导致剪力墙和填充墙之间拉结筋设置不符合规范，在进行填充墙的砌筑时，墙体和梁底部连接不牢固，极易产生裂缝。最后，进行填充墙的砌筑时，施工人员没有按照施工工艺进行，砌筑墙体没有采用湿润处理的手段，导致泥浆中水分被墙体吸收，导致砂浆干缩开裂的情况，进而引发渗漏。
1.6厨卫发生渗漏的原因
房屋建筑工程厨卫发生渗漏情况，其原因不外乎以下几点：a.厨卫楼板较薄，在建筑工程施工过程中施工技术不当，防水建筑的选择也有问题，防水层施工没有按照技术规范进行，搭接长度和厚度不符合规范等，这些都是造成房屋裂缝的原因。b.建筑材料的选择时，仅仅考虑材料价格，而忽略了材料的质量。c.施工技术人员的素质高低，由于在建筑施工时施工人员是施工质量的直接负责人，其施工操作中任何一项出现问题，或者是某个较小细节处理的不恰当，都会对房屋防渗漏施工产生较大影响。除此之外，建筑工程竣工后，一天之内没有进行闭水试验，一些质量问题和安全隐患问题就容易被忽略。
2 、建筑施工过程中的防渗漏技术策略
2.1嚴格控制施工材料质量
对施工材料质量的有效控制，是预防渗漏的主要措施，只有应用合格的材料，才能保证房屋建筑的质量。如果材料质量不合格，再好的施工技术也无法达到有效的预防渗漏的目的。基于此，在进行材料控制时，一方面要对外墙抹灰和墙体施工时所使用的砂浆含泥量进行控制，一般应当不超过 5%，同时对砂砾的粒径也要进行必要的控制。在进行外墙施工时，要根据实际情况使用防水剂和抗裂剂，提高墙体的抗渗漏能力。另一方面，应当严格对用来砌墙的多孔砖、空心砖以及混凝土砌块等建筑材料的检查，确保材料的尺寸和质量都符合具体的施工要求，检查取样时应当严格依照取样送检的相关制度来进行。只有检验合格的建筑材料才可以进入施工现场施工。另外，筑砌砂浆的水泥必须采用防渗漏比较强的水泥，严禁采用收缩性大的矿渣水泥、粉煤灰水泥以及硅酸盐水泥等，水泥进场后应当立即取样并送到专业检测实验室进行复试，复试合格以后才可以使用。
2.2外墙的防渗漏技术应采取的措施
对于外墙的设计图纸，必须要有严格的要求。外墙的防渗漏设计，要明确要求墙体的厚度、填充物的标准、墙体的结构等，指示施工所需要的填充方式、抹灰方法等。加强监督砌墙和外部装饰的过程，要严格按照操作标准，使施工缝可以尽可能的减少。铺设管道或安装基础设施产生的细小裂缝，也要把裂缝降低到最小。对于墙面上的一些孔洞要严格监管，外墙抹灰还没有开始之前，砌上砖弥补孔洞。对于外墙抹灰的过程也要加强监督，首先要对墙面彻底清理，抹灰时要严格按照标准分层进行，新旧界面的衔接要特别注意。
2.3建筑框架结构墙体开裂渗漏的施工技术
目前,我国建筑框架结构外墙的围护绝大部分都是属于蒸压气混凝土结构,一旦操作不规范,则会降低蒸压气混凝土的强度,出现严重的收缩变形,无法和其他建材进行紧密粘结,造成建筑工程施工后的墙体出现灰缝等开裂现象,或者造成抹灰层的空鼓状况,导致外墙出现严重渗漏问题。因此,在建筑外墙的施工时,必须加强对外墙施工质量的全程严格控制,防止建筑外墙渗漏问题的产生。
2.4对于卫生间、厨房的防渗漏技术应采取的措施
首先，对设计质量要进一步的加强，严格要求卫生间、厨房的设计图纸，监控并实施具体实际的防渗漏方案，比如：铺设管道的具体位置、施工中所要用到的材料规格等都要有设计的方案。然后，对于卫生间、厨房的施工，要严格监控设计建构的施工，必须采用混凝土二次振捣技术施工来提高结构自防水性能，避免产生气泡，真正处于密实的状态。在安装多种基础设施时，难免会造成一些小孔、小洞，对于这些小孔小洞，都要进行及时填充，以防止卫生间、厨房的渗漏。对于防水材料，不仅要进行合理选择，尽可能选择防水性能优的，还要加强管理。在卫生间、厨房的施工过程中，要留意死角的部分，可以掺加一些防水粉，并且要严格按照施工的标准，增强防水效果。
2.5门窗的防渗漏技术应采取的措施
门窗周围的密封处要进行严格监管，其实造成外墙渗漏的一个非常重要的地方就是门窗的渗漏。门窗周围的防渗漏技术必须要有很高的要求，在门窗的施工缝处和周围的衔接处，要专门的进行管理，可以利用细石混凝土或防水砂浆塞缝以及涂刷防水涂料等措施，避免门窗渗水。
2.6建筑工程防渗漏施工监督
进行建筑工程的防渗漏施工过程中，施工方应该做好自检与监理的互检。对于施工中发现的不符合要求的施工，要及时制止，避免造成不良后果，导致返工现象的存在。对于在检查过程中发现的质量问题，要把问题与整改措施形成记录，以备在投入使用后的质量追溯。
结束语
在现代建筑工程施工快速发展的今天，一项建筑工程的优劣在很大程度上取决于工程中防渗漏技术的优劣。只有不断提高防渗漏技术，不断规范防渗漏施工的操作过程，不断加强对防渗漏施工的监督和管理，才能真正提高建筑工程的防渗漏能力，最终提高建筑工程的质量。
参考文献
[1]赵育红. 建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J]. 科技与企业,2014,04:175.
[2]刘太亮,李娟. 探讨建筑工程施工中防渗漏施工技术[J]. 科技创新与应用,2014,18:237.
[3]覃发转. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 中国高新技术企业,2014,14:83-84.
[4]高成安. 关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的分析思考[J]. 科技风,2014,10:177.
关键词：建筑施工、防渗漏施工、技术分析
中图分类号：TU7文献标识码： A
建筑工程技术的发展，提高了建筑工程的质量，但是建筑工程的渗漏仍然是比较突出的问题，而这些问题的主要原因就是由于建筑施工中防渗漏技术措施不完善和不科学所造成的。因此，在建筑工程的具体实践中，要根据屋面、卫生间、厨房、门窗等的渗漏出现的原因，不断提高建筑工程的防渗漏技术，确保建筑工程的质量。
1、建筑物产生渗漏的原因分析
1.1 施工材料的因素
近年来，不断有新型建筑材料应用到房屋工程中，这在促进房屋建筑施工发展的同时，也带来了一定的隐患。首先是墙体施工使用的砌块，在施工中通常是应用新型的墙体材料，如灰砂砖、空心砖等，这些砌块的应用能够起到很好的填充作用。但是这些砌块的承重能力一般相对较弱，在运输和使用的过程中也容易受到不同程度的损坏，如果在施工时使用被损坏的砌块，必然会产生渗漏现象。另外，在进行房屋装修时，需要进行暗管的安装，这时也容易对砌块产生影响，造成砌块的破损、脱落等，这也为日后使用过程中出现渗漏问题埋下隐患。同时，墙体材料中本身含有一定比例的水分，随着使用的年限增加，这些水分会不断的增发，含水量的降低容易使墙体材料出现不均匀的收缩，收缩到一定程度就会开裂，这时就容易产生渗漏。其次，目前的墙体框架施工通常都是钢筋混凝土施工，施工材料具有热胀冷缩的性质，而且钢筋混凝土与砌块的膨胀系数有着一定的差异，当外部环境因素出现较大的变化时，每种材料的伸缩程度不同，自然就会产生墙体开裂的现象，就会引起渗漏问题。最后，在建筑施工时使用的砂浆质量不合格也是引起渗漏问题的一个主要因素。在房屋建筑施工中所使用的砂浆强度和种类，都会对建筑质量产生影响。
1.2屋面渗漏的原因分析
由于防水层长时间不修，导致了防水层失去了原来的效果。在建筑工程的施工过程中，如果施工时不合理的操作，防水材料密封时不注重衔接处，或者防水材料的质量达不到规定的标准，都是导致屋面渗漏非常重要的原因。由于通水口堵塞，下雨之后屋面上就会积水严重，也可能会导致屋面渗漏。屋面上草类生长植物如果长时间不清理，防水层就会遭到破坏，建筑工程就会渗水。在建筑工程的设计中忽视建筑的特殊性，施工时仅仅按照通用的标准，排水孔较少或者对房屋坡度设计的不合理也是屋面渗漏的一个重要原因。
1.3建筑填充墙砌体砖的裂缝
在建筑的使用过程中往往会出现墙体由于温度变化或者风荷摆动等原因，而导致砂浆干缩开裂而产生裂缝。出现这种漏水的现象往往是由于在建筑的砌筑时，使用的墙体竖向头缝砂浆和易性能比较差，强度较低、收缩幅度大、不密实或者砌筑方法不当等原因。
1.4门窗渗漏的原因分析
门窗渗漏的出现首先因为其在外受到长时间的风吹日晒雨淋，衔接处周围受到一定侵蚀，出现细小裂缝，这些裂缝在下雨时便会发生渗漏情况。门窗渗漏还可能是因为门窗设计不合理，例如墙体和门窗框之间的距离过大。
1.5外墙渗漏原因分析
房屋建筑工程在施工的时候，框架外围护墙处，或者是填充墙的拉结筋的设置不合理，填充墙和剪力墙之间的拉结钢筋出现遗漏的情况，导致墙体砌筑质量下降，最后导致墙体中出现裂缝，然后引发房屋渗漏问题。导致上述情况的原因，主要包括下面几点：材料问题，房屋建筑工程的填充墙框架梁柱的材料一般为钢筋混凝土，钢筋混凝土和砖砌体的膨胀系数有区别，相同环境温度下，二者所产生的变形量也不同，其连接处极易发生裂缝的现象，进而引发渗漏；施工问题，房屋建筑施工时，由于人为的原因，导致剪力墙和填充墙之间拉结筋设置不符合规范，在进行填充墙的砌筑时，墙体和梁底部连接不牢固，极易产生裂缝。最后，进行填充墙的砌筑时，施工人员没有按照施工工艺进行，砌筑墙体没有采用湿润处理的手段，导致泥浆中水分被墙体吸收，导致砂浆干缩开裂的情况，进而引发渗漏。
1.6厨卫发生渗漏的原因
房屋建筑工程厨卫发生渗漏情况，其原因不外乎以下几点：a.厨卫楼板较薄，在建筑工程施工过程中施工技术不当，防水建筑的选择也有问题，防水层施工没有按照技术规范进行，搭接长度和厚度不符合规范等，这些都是造成房屋裂缝的原因。b.建筑材料的选择时，仅仅考虑材料价格，而忽略了材料的质量。c.施工技术人员的素质高低，由于在建筑施工时施工人员是施工质量的直接负责人，其施工操作中任何一项出现问题，或者是某个较小细节处理的不恰当，都会对房屋防渗漏施工产生较大影响。除此之外，建筑工程竣工后，一天之内没有进行闭水试验，一些质量问题和安全隐患问题就容易被忽略。
2 、建筑施工过程中的防渗漏技术策略
2.1嚴格控制施工材料质量
对施工材料质量的有效控制，是预防渗漏的主要措施，只有应用合格的材料，才能保证房屋建筑的质量。如果材料质量不合格，再好的施工技术也无法达到有效的预防渗漏的目的。基于此，在进行材料控制时，一方面要对外墙抹灰和墙体施工时所使用的砂浆含泥量进行控制，一般应当不超过 5%，同时对砂砾的粒径也要进行必要的控制。在进行外墙施工时，要根据实际情况使用防水剂和抗裂剂，提高墙体的抗渗漏能力。另一方面，应当严格对用来砌墙的多孔砖、空心砖以及混凝土砌块等建筑材料的检查，确保材料的尺寸和质量都符合具体的施工要求，检查取样时应当严格依照取样送检的相关制度来进行。只有检验合格的建筑材料才可以进入施工现场施工。另外，筑砌砂浆的水泥必须采用防渗漏比较强的水泥，严禁采用收缩性大的矿渣水泥、粉煤灰水泥以及硅酸盐水泥等，水泥进场后应当立即取样并送到专业检测实验室进行复试，复试合格以后才可以使用。
2.2外墙的防渗漏技术应采取的措施
对于外墙的设计图纸，必须要有严格的要求。外墙的防渗漏设计，要明确要求墙体的厚度、填充物的标准、墙体的结构等，指示施工所需要的填充方式、抹灰方法等。加强监督砌墙和外部装饰的过程，要严格按照操作标准，使施工缝可以尽可能的减少。铺设管道或安装基础设施产生的细小裂缝，也要把裂缝降低到最小。对于墙面上的一些孔洞要严格监管，外墙抹灰还没有开始之前，砌上砖弥补孔洞。对于外墙抹灰的过程也要加强监督，首先要对墙面彻底清理，抹灰时要严格按照标准分层进行，新旧界面的衔接要特别注意。
2.3建筑框架结构墙体开裂渗漏的施工技术
目前,我国建筑框架结构外墙的围护绝大部分都是属于蒸压气混凝土结构,一旦操作不规范,则会降低蒸压气混凝土的强度,出现严重的收缩变形,无法和其他建材进行紧密粘结,造成建筑工程施工后的墙体出现灰缝等开裂现象,或者造成抹灰层的空鼓状况,导致外墙出现严重渗漏问题。因此,在建筑外墙的施工时,必须加强对外墙施工质量的全程严格控制,防止建筑外墙渗漏问题的产生。
2.4对于卫生间、厨房的防渗漏技术应采取的措施
首先，对设计质量要进一步的加强，严格要求卫生间、厨房的设计图纸，监控并实施具体实际的防渗漏方案，比如：铺设管道的具体位置、施工中所要用到的材料规格等都要有设计的方案。然后，对于卫生间、厨房的施工，要严格监控设计建构的施工，必须采用混凝土二次振捣技术施工来提高结构自防水性能，避免产生气泡，真正处于密实的状态。在安装多种基础设施时，难免会造成一些小孔、小洞，对于这些小孔小洞，都要进行及时填充，以防止卫生间、厨房的渗漏。对于防水材料，不仅要进行合理选择，尽可能选择防水性能优的，还要加强管理。在卫生间、厨房的施工过程中，要留意死角的部分，可以掺加一些防水粉，并且要严格按照施工的标准，增强防水效果。
2.5门窗的防渗漏技术应采取的措施
门窗周围的密封处要进行严格监管，其实造成外墙渗漏的一个非常重要的地方就是门窗的渗漏。门窗周围的防渗漏技术必须要有很高的要求，在门窗的施工缝处和周围的衔接处，要专门的进行管理，可以利用细石混凝土或防水砂浆塞缝以及涂刷防水涂料等措施，避免门窗渗水。
2.6建筑工程防渗漏施工监督
进行建筑工程的防渗漏施工过程中，施工方应该做好自检与监理的互检。对于施工中发现的不符合要求的施工，要及时制止，避免造成不良后果，导致返工现象的存在。对于在检查过程中发现的质量问题，要把问题与整改措施形成记录，以备在投入使用后的质量追溯。
结束语
在现代建筑工程施工快速发展的今天，一项建筑工程的优劣在很大程度上取决于工程中防渗漏技术的优劣。只有不断提高防渗漏技术，不断规范防渗漏施工的操作过程，不断加强对防渗漏施工的监督和管理，才能真正提高建筑工程的防渗漏能力，最终提高建筑工程的质量。
参考文献
[1]赵育红. 建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J]. 科技与企业,2014,04:175.
[2]刘太亮,李娟. 探讨建筑工程施工中防渗漏施工技术[J]. 科技创新与应用,2014,18:237.
[3]覃发转. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 中国高新技术企业,2014,14:83-84.
[4]高成安. 关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的分析思考[J]. 科技风,2014,10:177.