【摘 要】
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文章着重分析了当前个人住房抵押贷款存在的问题，包括金融机构内部与外部的问题，银行不完善、评估专业人才缺乏、信贷资金不足，抵押贷款风险大，低收入与高房价，保证人资格审查不规
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文章着重分析了当前个人住房抵押贷款存在的问题，包括金融机构内部与外部的问题，银行不完善、评估专业人才缺乏、信贷资金不足，抵押贷款风险大，低收入与高房价，保证人资格审查不规范。提出了相应的对策与措施，加强金融机构内部管理，建立评估机构，培训专业人员，做好住房公积金旭集和使用工作，开辟住宅抵押贷款二级市场，建立往信机构，解决银行后顾之忧，提高住房购买力，贯彻实施《担保法》。以求进一步完善个人住房抵押贷
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