【摘 要】
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本文选取房商品房平均销售销售价格作为被解释变量,家庭人均年可支配收入、住宅消费支出、居民年末储蓄余额作为解释变量,另引入了代表全国三大部分(东、中、西)的不同省份地
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本文选取房商品房平均销售销售价格作为被解释变量,家庭人均年可支配收入、住宅消费支出、居民年末储蓄余额作为解释变量,另引入了代表全国三大部分(东、中、西)的不同省份地区差异的两个虚拟变量,经过多次分别的回归分析,得出房价主要受住宅消费支出影响并带有明显地区差异的结论。
This article selects the average sales price of real estate as the explanatory variables, per capita annual disposable income of households, residential consumption expenditure, residents’ balance of savings at the end of year as explanatory variables, and introduces the different provinces that represent the three major parts (east, middle and west) After two separate regression analyzes, we conclude that house prices are mainly affected by residential consumption expenditure with obvious regional differences.
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