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永佃权是古罗马的一项他物权,是用支付租金的办法长期地或永久地使用、收益他人不动产的权利.永佃权已有千余年的历史,并被许多国家借鉴和采用.我国作为一个农业大国,农村土地制度的设计不仅关系到经济的发展,而且关系到国家的长治久安.用永佃权改造现行的农村土地承包经营权,赋予农民对土地长久的权利是有很强的现实意义与可行性的.