【摘 要】
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旧工业区更新是近年来较为常见的城市更新模式,其在实施过程中面临诸多问题。为探索旧工业区更新中的障碍因素,通过文献梳理和案例总结,归纳出政策理论、参与主体、项目条件
【机 构】
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重庆大学建设管理与房地产学院,重庆大学建设经济与管理研究中心
【基金项目】
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国家重点研发计划专项项目(2018YFC0704902);重庆社科重大项目(2017ZD07)
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旧工业区更新是近年来较为常见的城市更新模式,其在实施过程中面临诸多问题。为探索旧工业区更新中的障碍因素,通过文献梳理和案例总结,归纳出政策理论、参与主体、项目条件、规划设计、项目运作五个维度、共45个制约因素。针对旧工业区三种常见更新模式,以重庆市三个旧工业区改造项目为例,利用解释结构模型(ISM)方法对各类模式下阻碍旧工业区更新的关键制约因素进行对比分析。结果表明,主题博物馆、创意产业园两种更新模式项目影响程度最大的三个制约因素为:相关理论研究不成熟、开发商的经验不足、缺乏专业设计团队。主题公园更新模式
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