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财政部2006年2月15日颁布了新企业会计准则，增设了投资性房地产准则，由于企业持有资产的意图或情况发生变化，根据准则规定应进行投资性房地产与其他资产之间的转换。投资性房地产采用公允价值模式计量的情况下，当其他资产转为投资性房地产时，公允价值大予账面价值的差额计入其他资本公积，而投资性房地产再转回其他资产时，原计入其他资本公积的金额的处理方式准则没有规定，对此进行探讨分析。