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BT模式是一种新的融资模式,最近几年在一些公共基础设施建设中经常采用此种模式。本文以泉州市城东海滨花苑项目为例,分析了项目采取BT模式的必要性,运用SWOT分析法综合分析了该项目采取BT模式的优势、劣势、机遇和挑战。BT模式在政府项目运用中有优点,但也有缺点及风险,本文针对缺点及风险提出两点对策建议。