【摘 要】
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本文以全国8大中心城市,北京、上海、广州、深圳、武汉、成都、西安、沈阳,2005-2013年的商品住房价格数据为基础,通过构建八大城市经济权重矩阵,以及空间计量经济模型来研究
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本文以全国8大中心城市,北京、上海、广州、深圳、武汉、成都、西安、沈阳,2005-2013年的商品住房价格数据为基础,通过构建八大城市经济权重矩阵,以及空间计量经济模型来研究城市之间商品住房价格的溢出效应。结果表明:重点城市商品住房价格之间存在显著的空间相关性,且北京、上海、深圳3个核心城市对其他城市的住房价格具有显著影响。
Based on the data of commodity housing prices from 8 major centers in China, Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Wuhan, Chengdu, Xi’an and Shenyang from 2005 to 2013, this paper constructs the economic weight matrix of eight cities and the econometric model Study the spillover effect of commodity housing prices in cities. The results show that there is a significant spatial correlation between the commodity housing prices in major cities and the three core cities of Beijing, Shanghai and Shenzhen have a significant impact on housing prices in other cities.
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