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从城市综合体建筑的负荷特性出发，探讨以办公、商业为主的城市综合体在系统设计时，逐时负荷系数及同时使用系数的确定方法，为冷热源系统的配置增加其合理性；并以上海某办公、商业为主的城市综合体为实例，分析分布式能源应用的可行性，确立了分布式能源天然气冷热电三联供系统的供能方案，并且制定了系统的运行策略；通过与常规系统做比较，对分布式能源进行了经济环境效益分析，为该类建筑的系统设计提供了参考。