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<正> 在现实房地产市场上,影响房地产价格变动的因素很多。各种因素对房地产价格的影响方向不尽相同,有的因素变动会使房地产价格上涨,有的因素则会使房地产价格下跌;各种因素对房地产价格的影响程度也有差别,有的是主要因素,有的则是次要因素,而且随着情况变化各种因素的主次地位也会发生改变;各种因素对房地产价格的作用方式也有差别,有的影